Een tussenwoning met karakter in het Burgemeesterskwartier
Deze tussenwoning uit 1931 staat in het Burgemeesterskwartier, een buurt in Alkmaar-Zuid met een mix van oud en nieuwer. Met een vraagprijs van €595.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €679.105. De woning heeft een energielabel B en is daarmee een zuinig label. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Alkmaar?
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 410 m³. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is 36 m² groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 131 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 117 m².
Burgemeesterskwartier
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand en de slager. De buurt Burgemeesterskwartier heeft een hoog aandeel koopwoningen: 94 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn XL ligt op 461 meter, de Lidl op 797 meter en een gewone Albert Heijn op 801 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: PCC Het Lyceum op 468 meter en Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 555 meter. De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast elkaar, op zo'n 195 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Juliana van Stolberglaan op 110 meter, met lijnen 8, 9 en 163. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 563 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor deze woning zijn er geen risico-indicaties beschikbaar op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Best Van Staveren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Palingstraat 7, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt ongeveer 12 procent onder de gemiddelde vraagprijs in het Burgemeesterskwartier, die €679.105 is. Ook per vierkante meter is de prijs iets lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 131 m² aangeeft. Het perceel is 117 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor deze woning zijn geen risico-indicaties beschikbaar over fundering, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie over mogelijke aandachtspunten op deze gebieden. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn XL op 461 meter en een Lidl op 797 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 195 meter. Er zijn diverse scholen in de buurt, zoals PCC Het Lyceum op 468 meter en Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 555 meter.
Hoe is de buurt Burgemeesterskwartier?
Het Burgemeesterskwartier heeft ruim 1.500 inwoners en veel gezinnen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "een top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn".
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Juliana van Stolberglaan op 110 meter, met lijnen 8, 9 en 163. Ook halte Alkmaar, Vierstaten ligt dichtbij, op 190 meter, met lijnen 9 en 167. Het treinstation Alkmaar ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
