1 / 15
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Appartement te koop: Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo
KopenHeilooAppartementenWethouder Tomsonbos 63

Wethouder Tomsonbos 63

Oud West, Heiloo

€ 539.000
Buurt Oud West, HeilooBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Heiloo

Dit appartement aan de Wethouder Tomsonbos in Heiloo ligt in een groene, sportieve buurt. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een prima uitgangspunt. De vraagprijs van €539.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Heiloo.

Buurt Oud West

De buurt Oud West is een rustige wijk met veel natuur en sportverenigingen. Een bewoner zegt: "Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat." Een ander noemt: "Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto." De buurt telt 3305 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Vomar en Ekoplaza zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Jan van Rijckenborghschool op loopafstand, of naar Radboudkindcentrum tien minuten lopen. De gemeente Heiloo biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 539.000
Prijs per m²€ 7.187

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Inhoud256 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Ligging

GemeenteHeiloo

Veelgestelde vragen

Over Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo

Is €539.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €539.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 75 m² met energielabel C in Heiloo. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lager bedrag verkocht.

Hoe is de buurt Oud West om in te wonen?

Oud West is een rustige, groene buurt met veel sportverenigingen en poldernatuur. Bewoners waarderen de sociale controle en het motto 'leven en laten leven'. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation van Heiloo ligt op 1,2 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Je kunt dit navragen bij de makelaar.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin. Vraag de makelaar naar buitenruimte.

7.7
Bewoners geven Heiloo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heiloo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
K
Gezin · Vrijstaand huis
Tuindorp17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

7.4
Djjwassink
Samenwonend · Appartement
Oud West14-12-2025
Sportief en vol Hollandse polderpret

Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.

7.1
Dennis
Samenwonend · Appartement
Oud West17-11-2025
Wonen in de nabijheid van veel natuur, sportieve clubs én aardige bewoners doet de tijd vliegen!

Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.

7.6
Ayla
Gezin · tussenwoning
Oud Zuid17-10-2023
Fijne ontspannen sfeer

Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen

8.4
Romme
Oud Zuid09-08-2023
Geweldige buurt

Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.

Statistieken van Heiloo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
7,1k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €686.930€622.035
Koop per m² €5.899
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197020%
1970-199024%
1990-201010%
Na 201017%
Energielabels
A+8%
A35%
B15%
C19%
D9%
E9%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Wethouder Tomsonbos 63, Heiloo

Albert Heijn
't Loo 61
537m
Vomar
Stationsplein 34
1128m
Ekoplaza
Stationsplein 28
1128m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
1425m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
1430m
Albert Heijn
Rosendaal 95
1998m
Aldi
Vincent van Goghlaan 1
2177m
AH XL
Wendelaarstraat 1 3
2333m
Albert Heijn
Van Ostadelaan 294
2707m
Vomar
Van Ostadelaan 296
2864m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202349 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied14,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWethouder Tomsonbos 63, Heiloo
Bekijk