Wittenstein 24B
Borgele, Deventer
BuurtEen royale woning in Borgele
Aan de Wittenstein 24B in Deventer staat een opvallend ruime woning te koop. Met een woonoppervlak van 214 vierkante meter is dit een huis waar je niet snel uit gegroeid bent. De vraagprijs van €849.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.000. Ter vergelijking: woningen in Deventer hebben gemiddeld een prijs per vierkante meter van €4.108, terwijl deze woning op €3.967 per vierkante meter uitkomt. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, dus die gegevens ontbreken.
Wat de woning biedt
Deze woning is met 214 vierkante meter woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 131 vierkante meter. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is dat je hier veel ruimte krijgt voor je geld, al is de vraagprijs wel fors.
Leven in Borgele
Borgele is een buurt met zo'n 3.670 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en een kwart van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de buurt Borgele geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een ander is kritischer en noemt zichtbare onveiligheid en achterstallig onderhoud. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: PLUS en Dirk zitten op 134 meter, en ook de huisarts en apotheek zijn om de hoek. Basisschool Borgloschool ligt op 476 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Arkelstein op 256 meter. De bushalte Wkc Borgele met lijn 2 ligt op 175 meter, en het treinstation Deventer is op 1,9 kilometer afstand. De gemeente Deventer biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Wittenstein 24B in de wijk Borgele en Platvoet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Deventer | NVM makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Wittenstein 24B, Deventer
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €849.000 ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs van €549.000 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 214 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 131 m². Per vierkante meter is de prijs met €3.967 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.108. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoeveel kamers de woning heeft, hoe oud het huis is of wat het energielabel is. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Borgele om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt Borgele "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" met rust, natuur en mooie fietsroutes. Een ander is kritischer en noemt zichtbare onveiligheid en achterstallig onderhoud. De buurt heeft veel 65-plussers (29%) en eenpersoonshuishoudens (52%), wat het een gemêleerde wijk maakt.
Wat is er in de buurt te doen?
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: PLUS en Dirk zitten op 134 meter, en ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij. Basisschool Borgloschool ligt op 476 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Arkelstein op 256 meter. De bushalte Wkc Borgele met lijn 2 ligt op 175 meter, en het treinstation Deventer is op 1,9 kilometer afstand.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere in de buurt?
Met een woonoppervlak van 214 m² is deze woning 63% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². Dat is een aanzienlijk verschil en verklaart deels de hogere vraagprijs. Per vierkante meter is de prijs met €3.967 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.108. De woning biedt dus veel ruimte, maar je betaalt daar wel een flink bedrag voor.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een A-label of hoger, en 66,7% een C-label. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Voor het energielabel zul je de makelaar moeten vragen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wkc Borgele op 175 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook halte Spiraalstraat met lijn 161 ligt op 177 meter. Het treinstation Deventer is op 1,9 kilometer afstand. De busverbindingen zijn prima voor dagelijks gebruik.
Zijn er risico's voor deze woning qua fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens. Mocht je je zorgen maken over de staat van de woning, dan kun je dat het beste met de makelaar bespreken.
