Een royale tussenwoning in Leedewijk-Noord
Deze tussenwoning aan de Kroeskarper 6 staat in Leedewijk-Noord, een buurt in Leiden waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 188 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is €795.000. Het is een van de tussenwoningen in Leiden die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 188 m² komt uit de BAG-registratie, het perceel is 181 m² groot. Wat de makelaar verder over de woning vertelt, staat niet in de advertentie.
Leedewijk-Noord
Met zo'n 2.800 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Leedewijk-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 38 beoordelingen. Een bewoner noemt het "fantastisch wonen" en roemt de voorzieningen, een ander zegt kortweg "Ik woon hier fijn." Een derde bewoner is tevreden over de wijk, maar merkt op dat er weinig winkels zijn en dat het park niet verlicht is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 725 meter of Dirk op 853 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster, beide op 356 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Merenwijk op 712 meter, de apotheek op 743 meter. Buslijn 4 stopt op 235 meter bij halte Leiden, Fakkelgras. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ivo van der Leek Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kroeskarper 6, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €795.000. De prijs per vierkante meter is €4.229, gebaseerd op de woonoppervlakte van 188 m² uit de BAG-registratie. In de buurt Leedewijk-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €647.700, maar er wordt geen oordeel gegeven over hoe deze prijs zich daartoe verhoudt.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 188 m² volgens de BAG-registratie, het perceel is 181 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1988. Verder geeft de advertentie geen informatie over isolatie, verwarming of andere energiekenmerken. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ivo van der Leek Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie en verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Leedewijk-Noord?
Leedewijk-Noord heeft ongeveer 2.800 inwoners, waarvan 43% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "fantastisch wonen" en roemt de voorzieningen, een ander zegt kortweg "Ik woon hier fijn." Een derde bewoner is tevreden, maar merkt op dat er weinig winkels zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 725 meter en Dirk op 853 meter. Basisscholen OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster zitten op 356 meter. De huisarts is op 712 meter, de apotheek op 743 meter. Buslijn 4 stopt op 235 meter bij halte Leiden, Fakkelgras. Treinstation Leiden Centraal ligt op 2,3 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Leiden Centraal, op 2,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Leiden, Fakkelgras op 235 meter met buslijn 4, en Leiden, Broekweg op 609 meter met buslijnen 3 en 4. Verdere reistijden of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de buurt Leedewijk-Noord is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €647.700, de mediaan ligt op €539.500. Er staan momenteel 5 woningen te koop. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.964. Deze cijfers geven een beeld van de markt, zonder oordeel over de prijs van deze woning.
