Zijlwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Akkerhoornbloem in Leiden is een flink huis met 173 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het bouwjaar 1975 en energielabel D zijn typerend voor de buurt, waar alle woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. De vraagprijs van €725.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.170.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
De woning staat in buurt Zijlwijk-Zuid, een rustige wijk in de Merenwijk. De buurt telt 2.425 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers. De omgevingsadressendichtheid is 2.329, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of de Dirk op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Brede School Merenwijk en De Dukdalf, beide op loopafstand. Het centrum van gemeente Leiden is met de fiets goed bereikbaar.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Rijnland Makelaars en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Akkerhoornbloem 7, Leiden
De vraagprijs ligt 38% onder het gemiddelde van €1.170.000 in de buurt. De mediaanprijs is €850.000. Vergeleken met verkochte woningen (gemiddeld €604.182) is de prijs aan de hoge kant, maar het aanbod is beperkt: er staan maar 4 woningen te koop.
Het energielabel is D. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Geen enkel ander koopaanbod heeft label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan het meeste aanbod in de buurt.
Zijlwijk-Zuid is een rustige, groene buurt in de Merenwijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de jaren 70. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.329.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Merenwijk (406 m) en De Dukdalf (457 m). Supermarkten zoals Lidl (275 m), Dirk (343 m) en Albert Heijn (434 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.170.000 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.016 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Openbaar vervoer komt via de ringweg en vanaf daar kan je overal heen op loopafstand. Er word op elkaar gelet en als er iets is is er een helpende buur. Er is een mooi park incl een kinderboerderij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.280 | €510.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.538 | – |
| Huurprijs | €1.722 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.289 | €526.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.952 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Akkerhoornbloem 7, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
