Waldeck-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Aaltje Noordewierstraat in Den Haag heeft een woonoppervlak van 98 m², wat flink ruimer is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het is gebouwd in 1962 en heeft energielabel D, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit aanbod marktconform vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Waldeck-Noord is een rustige woonbuurt in Den Haag, met veel oudere bewoners: meer dan de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengd beeld zien: de helft van de woningen is koop, de andere helft huur. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €312.000, iets lager dan de vraagprijs van dit appartement. Meer over de buurt Waldeck-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op nog geen 200 meter. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand, op ongeveer een kilometer. In de buurt zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven, zoals de WSKO basisschool Verburch-hof op ruim 3,5 kilometer. Het openbaar vervoer is goed: een treinstation ligt op 6,6 kilometer, maar bushaltes zijn dichterbij. De gemeente Den Haag biedt verder veel voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder INFINITAS Real Estate, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aaltje Noordewierstraat 63, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€312.404) en de mediaan (€329.500). Het appartement is met 98 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke voorkeuren.
Energielabel D is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten in vergelijking met zuinigere woningen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. Vraag de makelaar om het energielabelrapport voor meer details.
Waldeck-Noord is een rustige, stedelijke buurt met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een gemengd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Ja, er zijn diverse basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 3,8 kilometer. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals ISW Irenestraat op 4,1 kilometer. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 127 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is lastig te duiden zonder context van andere buurten. Voor een goed beeld kun je de politiecijfers of buurtapps raadplegen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Waldeck-Noord gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook zijn er in de omgeving meerdere groene plekken te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.559 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.689 | €362.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.622 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.868 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Aaltje Noordewierstraat 63, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
