IJsselstraat 89
Rivierenkwartier · 7333 HK Apeldoorn
Een rustig appartement in het Rivierenkwartier
Dit appartement aan de IJsselstraat in Apeldoorn-Zuid ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een energielabel B. Met 75 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €265.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €408.800, wat het een scherpe optie maakte in deze prijsklasse. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De buurt Rivierenkwartier
Het Rivierenkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een evenwichtige samenstelling van alleenstaanden, stellen en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd, naoorlogs karakter geeft. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. Meer weten? Lees verder over de buurt Rivierenkwartier.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl, die om de hoek zit op 174 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, net als basisscholen als PCBO Het Kompas en RKBS Sebastiaan, beide op een paar minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, naar de OSG Apeldoorn op 642 meter. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur, op 200 meter. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, met Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars als makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsselstraat 89, Apeldoorn
Was €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €265.000 lag 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€408.800). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs was laag voor een koopappartement in Apeldoorn.
Hoe is de buurt Rivierenkwartier om in te wonen?
Het Rivierenkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen uit de jaren 1945-1970. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn dichtbij. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 km, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23% van de koopwoningen label A en 23% label B, dus dit appartement zit in de betere helft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: PCBO Het Kompas (316 m) en RKBS Sebastiaan (352 m). Voor voortgezet onderwijs is de OSG Apeldoorn op 642 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is het Rivierenkwartier?
In de buurt zijn in de laatste meting 124 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Rivierenkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
