Admiraal De Ruijterweg 195-2
Erasmusparkbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Admiraal De Ruijterweg
Dit appartement uit 1922 ligt aan de Admiraal De Ruijterweg, een straat met karakter in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.000 ligt 41 procent onder het buurtgemiddelde van €3.388. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Erasmusparkbuurt-Oost
De Erasmusparkbuurt-Oost is een rustige, multiculturele buurt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een multiculturele rustige buurt die nu heel rustig en veilig is. niet zoals het 10 jaar geleden was." Dezelfde bewoner noemt de buren lief en sociaal, en zegt nooit racisme of discriminatie te hebben meegemaakt. Wel is er kritiek op het onderwijs in de buurt, met name op het Marcanti College. De buurt telt zo'n 1.870 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer over de buurt Erasmusparkbuurt-Oost.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, op zo'n 238 meter, en een tweede Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: De Visserschool en de Admiraal De Ruyterschool liggen beide op ongeveer vijf minuten lopen. Een park of plantsoen is op tien minuten lopen, en het treinstation ligt op drie kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda en Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Admiraal De Ruijterweg 195-2, Amsterdam
Is €2.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.000 ligt 41 procent onder het gemiddelde van €3.388 voor huurwoningen in de Erasmusparkbuurt-Oost. Het woonoppervlak van 76 m² is wel 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit aanbod aan de lage kant, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Erasmusparkbuurt-Oost worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning te huur staat voordat er een huurder is gevonden. Het zegt iets over de doorlooptijd in de buurt, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Hoe is de buurt Erasmusparkbuurt-Oost om in te wonen?
Een bewoner omschrijft de buurt als rustig, veilig en multicultureel, met sociale buren. Er is wel kritiek op het onderwijs, met name op het Marcanti College. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (47 procent) en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, Albert Heijn zit op 238 meter, en een tweede Albert Heijn op 556 meter. Ook Aldi en Dirk zijn binnen 700 meter te vinden. Basisscholen zoals De Visserschool en de Admiraal De Ruyterschool liggen op ongeveer 300 meter afstand.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Openbare Makelaardij heeft op Funda en Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
