Karel Doormanstraat 144-4
Landlust-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Landlust-Noord
Dit appartement aan de Karel Doormanstraat ligt in Landlust-Noord, een buurt in Amsterdam-West. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning. De huurprijs van 1850 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2348 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook appartementen in Amsterdam.
De buurt Landlust-Noord
Landlust-Noord is een levendige buurt met veel jonge mensen: 45 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig en heeft alles in de buurt." Op basis van de cijfers is het een typische stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Lees meer over de buurt Landlust-Noord.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij Dirk, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Vindplaats op 200 meter en De Zijderoute op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Bekijk wat de gemeente Amsterdam te bieden heeft.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tel Vastgoedmanagement op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karel Doormanstraat 144-4, Amsterdam
Is de huurprijs van 1850 euro marktconform?
De huurprijs van 1850 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2348 euro voor huurwoningen in Landlust-Noord. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 68 vierkante meter. Houd er rekening mee dat de prijs mede afhangt van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Landlust-Noord worden gemiddeld binnen 9 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Landlust-Noord heeft 2385 inwoners. Ongeveer 45 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn ook gezinnen met kinderen: 23 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is daarmee divers en levendig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Vindplaats ligt op 200 meter, De Zijderoute op 505 meter en Tijl Uilenspiegelschool op 571 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is het met de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen. Een grote supermarkt (Albert Heijn) ligt op 299 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,8 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Statistieken van Landlust-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.313 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.011 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Landlust
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Statistieken van Landlust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.995 | €463.711 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.607 | – |
| Huurprijs | €2.770 p/m | €2.809 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Karel Doormanstraat 144-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
