Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Aert van der Goesstraat ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 137 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een ruime en relatief zuinige woning in een prachtig pand uit 1910. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk het met andere appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van wat er te koop staat.
Het Statenkwartier wordt door bewoners omschreven als een 'fantastisch mooie buurt' en een 'levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: 'Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen.' De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter verklaart.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 371 meter). Ook een tweede Albert Heijn en een Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn er in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim 4,8 km. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants. Het treinstation ligt op 4,7 km, maar trams en bussen rijden frequent.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PR Housing Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Aert van der Goesstraat 22A, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
68 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Aert van der Goesstraat 22A, 'S-Gravenhage
De woning aan Aert van der Goesstraat 22A in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€722.707) en ook boven de mediaan (€724.250). Wel is dit appartement met 137 m² groter dan het gemiddelde (155 m²) en heeft het energielabel B, wat gunstig is. De maximale vraagprijs in de buurt is €1.750.000, dus het past in het hogere segment. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het 'fantastisch mooi' en 'levendig'. De straten zijn ruim opgezet met veel bomen, en er is een mix van culturen. De winkelstraat de Frederik Hendriklaan is dichtbij, net als parken. Wel wordt opgemerkt dat er meer fietsruimte nodig is. De buurt voelt veilig en er worden activiteiten voor jong en oud georganiseerd.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Labels B en hoger zijn relatief energiezuinig, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label B, en 37% heeft label D of lager. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 371 meter, een tweede op 667 meter en een Jumbo op 1124 meter. Scholen liggen verder weg: de dichtstbijzijnde basisschool (De Parachute) op 4,9 km en het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs (Sint-Maartenscollege) op 5,7 km. Er zijn echter ook scholen dichterbij in de wijk, al staan die niet in de top 5.
Wel rijden er trams en bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven: 'de tram en bus rijden zeer frequent en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand'. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4347), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt Statenkwartier stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsnelheid. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de gemiddelde verkoopprijs van €722.707 ligt lager dan de vraagprijs, wat kan betekenen dat er onderhandelingsruimte is.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
