Waldeck Pyrmontkade 929
Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen appartement met een verrassend royale indeling
Dit appartement aan de Waldeck Pyrmontkade 929 ligt in de buurt Sweelinckplein e.o., een levendig stukje Den Haag. Met een vraagprijs van 895.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor een appartement, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 931.327 euro in de buurt. Het is een appartement uit 1895, dus je woont in een pand met karakter. De woning wordt aangeboden via Residence Makelaars en staat ook op andere platforms. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Een woning met drie woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een appartement op de tweede woonlaag, maar met drie woonlagen en zes slaapkamers is het allesbehalve standaard. Er zijn drie badkamers en het geheel heeft een inhoud van 893 kubieke meter. Je hebt een balkon en het uitzicht is vrij, zo staat in de omschrijving. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 236 vierkante meter opgeeft. Het is volledige eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en het pand.
Sweelinckplein e.o.: een buurt met een eigen gezicht
Met bijna 6.000 inwoners is dit een vrij stedelijke buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn" en waardeert de bereikbaarheid met het OV. Een ander is minder te spreken en zegt: "Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft." Het aantal misdrijven ligt op 260 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer weten over de buurt Sweelinckplein e.o.?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 390 meter of de Coop op 628 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 600 meter en voortgezet onderwijs op dezelfde afstand. De huisarts zit op 2,9 kilometer, maar de apotheek is dichtbij, op 466 meter. Met de tram vanaf Groot Hertoginnelaan op 170 meter heb je lijnen 17, 24 en N1. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder genoeg mogelijkheden. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en neemt in 2050 mogelijk toe.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars. De woning staat ook op Funda en Vastgoed Nederland, dus je hebt verschillende manieren om de details te bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waldeck Pyrmontkade 929, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 895.000 euro. In de buurt Sweelinckplein e.o. ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 931.327 euro en de mediaan op 825.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.792 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 236 vierkante meter. Daarmee zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, maar het is ook een groot appartement.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit appartement zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het is een ruime woning met een inhoud van 893 kubieke meter. Er is ook een balkon aanwezig. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel, zoals vermeld in de kenmerken. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat je met label B minder energie verbruikt dan met een lager label.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1895, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied. Het is een feitelijk gegeven, zonder oordeel over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Waldeck Pyrmontkade?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 390 meter en de Coop op 628 meter. Basisonderwijs en voortgezet onderwijs zitten beide op 600 meter. De apotheek is dichtbij, op 466 meter, en de huisarts zit op 2,9 kilometer. Voor het OV kun je bij Groot Hertoginnelaan op 170 meter de tram nemen met lijnen 17, 24 en N1.
Hoe is de buurt Sweelinckplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn" en waardeert de bereikbaarheid. Een ander is minder positief. De buurt telt bijna 6.000 inwoners en is vrij stedelijk, met veel alleenstaanden. Het aantal misdrijven is 260 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt interpreteren.
Wat is het verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave voor het woonoppervlak?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 236 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen verklaring voor het verschil. Het is aan jou om te bepalen welke bron je vertrouwt. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
