Een statig appartement in het Statenkwartier
Dit appartement uit 1910 staat in het Statenkwartier, een buurt met een statig karakter en lange, wijde straten met veel bomen. De vraagprijs is €895.000. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken in de advertentie.
De buurt Statenkwartier
Met ruim 10.000 inwoners is het Statenkwartier een levendige buurt. Bewoners van de wijk Geuzen- en Statenkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt Statenkwartier heeft veel voorzieningen, waaronder een grote winkelstraat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit op 130 meter, de huisarts op 3,7 kilometer. Een grote supermarkt is op 500 meter, en er zijn meerdere Albert Heijns binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is op 600 meter. De bushaltes Aert van der Goesstraat (lijn 24, N1) en Cornelis de Wittlaan (lijn 21, 24) liggen op 81 en 110 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 3,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel mogelijkheden.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €435.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 106% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €294.000 naar €435.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via PR Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aert Van Der Goesstraat 22, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €895.000. De vraagprijs ligt 106% boven de WOZ-waarde van €435.000 (peildatum 2025-01-01). Het is een appartement van 79 m², wat 51% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 79 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €435.000, peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €294.000 naar €435.000. De vraagprijs ligt 106% boven de WOZ-waarde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar (1910) en het KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 371 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 667 meter en een derde op 992 meter. Een Jumbo ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aert van der Goesstraat op 81 meter, met lijnen 24 en N1. Ook de halte Cornelis de Wittlaan (lijnen 21 en 24) ligt op 110 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 3,3 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de isolatie of de staat van het onderhoud. De makelaar vermeldt geen verdere energiekenmerken.
Hoe is de buurt Statenkwartier?
Bewoners van de wijk Geuzen- en Statenkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt", een ander zegt dat het "een levendige buurt is waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt heeft veel voorzieningen en een grote winkelstraat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, geen buitenruimte en geen specifieke kenmerken zoals isolatie of verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
