Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Afroditekade in Amsterdam is een lichte, moderne woning met 94 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 2007 en energielabel A+ zorgen voor een comfortabele en zuinige basis. De woning ligt in de rustige Stadionbuurt, vlak bij het Olympisch Stadion. Met een huurprijs van €2.850 per maand is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Van de 2.355 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op twee straten verder) of de Ekoplaza op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Europaschool en Kindcentrum De Leertuin, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor cultuur, uitgaan en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Afroditekade 72, Amsterdam
De vraagprijs van €2.850 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.760) en ruim boven de mediaan (€2.345). Het appartement is met 94 m² wel ruimer dan het gemiddelde (112 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen). De prijs per vierkante meter is €30,32, terwijl het buurtgemiddelde €24,77 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2007 kunnen de hogere huur deels rechtvaardigen.
Het appartement ligt in Amsterdam, op twee kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.282, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Ongeveer 36% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een laag percentage koopwoningen (9%), dus veel huurders. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 229 meter en Ekoplaza op 426 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Europaschool (503 meter) en Kindcentrum De Leertuin (518 meter). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Oostpoort op 453 meter.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, waardoor de stookkosten naar verwachting laag zijn. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Op dit moment staan er 21 huurwoningen te huur in de buurt Olympisch Stadion e.o., met prijzen variërend van €1.717 tot €4.831. De gemiddelde huurprijs is €2.760 en de gemiddelde oppervlakte is 112 m². Dit appartement is met 94 m² iets kleiner dan gemiddeld, maar heeft een hogere prijs per m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.917 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.080 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.552 | €647.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.236 | – |
| Huurprijs | €2.711 p/m | €2.487 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Afroditekade 72, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
