Een appartement met karakter in Wijkertoren
Dit appartement aan de Alkmaarseweg 42 in Beverwijk, gebouwd in 1904, heeft drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De vraagprijs is €285.000. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Beverwijk.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 53 m² op, terwijl de BAG-registratie 57 m² vermeldt. Het appartement telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning is sinds 28 oktober 2026 te koop.
Wijkertoren, een rustige kern
Met 735 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een andere bewoner merkt op dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden". De buurt Wijkertoren heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 292 meter, de Albert Heijn op 401 meter en de Aldi op 506 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Kindcentrum De Sleutelbloem is de dichtstbijzijnde basisschool op 443 meter. Huisartsenpraktijk Duursma en Service Apotheek Donker zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Beverwijk, Kennemertheater met lijnen 73, 74 en 75 ligt op 216 meter, en treinstation Beverwijk op 857 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €202.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 41% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €143.000 naar €202.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Gulik Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alkmaarseweg 42, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €285.000 ligt 41% boven de WOZ-waarde van €202.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €143.000 naar €202.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 53 m² op, terwijl de BAG-registratie 57 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1904.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1904 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 82% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 292 meter, de Albert Heijn op 401 meter en de Aldi op 506 meter. Kindcentrum De Sleutelbloem is de dichtstbijzijnde basisschool op 443 meter. Huisartsenpraktijk Duursma en Service Apotheek Donker zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Beverwijk, Kennemertheater met lijnen 73, 74 en 75 ligt op 216 meter.
Hoe is de buurt Wijkertoren?
Wijkertoren heeft 735 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander opmerkt dat de parkeergelegenheid belabberd is geworden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
