Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Amelandsdwinger in Leeuwarden ademt de sfeer van de oude stad. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van de binnenstad maakt veel goed. De huurprijs van €712 is scherp vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Hoek is een levendig stukje binnenstad met veel studenten en ouderen. Een bewoner zegt: "Rumourig, maar gezellig". Het is een buurt waar je elkaar kent, maar de afvalstortplek is een doorn in het oog. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is informeel.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Poiesz op 80 meter, of naar Ekoplaza en Jumbo om de hoek. Kinderen gaan naar IKC Aventurijn op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een compacte stad met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Amelandsdwinger 289, Leeuwarden
Met €712 zit je onder het gemiddelde van €800 in de buurt. De oppervlakte van 57 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 234 m², dus per vierkante meter betaal je €12,49, wat hoger is dan het gemiddelde van €3,06. De prijs is marktconform voor een klein appartement in de binnenstad.
Hoek is een rumoerige maar gezellige buurt met veel studenten en ouderen. Het is een echte stadswijk waar je midden in het leven staat. Er is één beoordeling met een 7,5, die de levendigheid prijst maar ook de vieze afvalstortplek noemt.
Je woont in het centrum van Leeuwarden, dus restaurants, winkels en cultuur zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 80 meter.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete cijfers zijn er niet.
Ja, de woning wordt aangeboden door een corporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk gereguleerd is en je in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte van 57 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Aventurijn zit op 329 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 419 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.500 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €800 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.000 | €431.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.620 | – |
| Huurprijs | €1.133 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.304 | €347.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.658 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.107 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Amelandsdwinger 289, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
