Een appartement op de derde verdieping in Burgen en Horsten
Aan de Ametisthorst 71 in Den Haag ligt dit appartement op de derde verdieping, met vrij uitzicht en gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De vraagprijs is 325.000 euro. Het appartement is gebouwd in 1968 en heeft energielabel D. Vergelijk je dit met andere appartementen in Den Haag, dan is dit een typisch voorbeeld van het woningaanbod in deze stad.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 287 kubieke meter. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 338 euro per maand. De woning wordt aangeboden sinds 21 mei 2026.
De buurt Burgen en Horsten
Met ruim 6.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56 procent). Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, en een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." De buurt Burgen en Horsten heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen uit de jaren zestig en zeventig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 148 meter, PLUS op 294 meter of Albert Heijn op 335 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 1,2 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Veurs Voorburg op 1,5 kilometer. De huisarts is Happy Living Academy op 730 meter, en de Residentie Apotheek zit op 39 meter. Tramhalte Hofzichtlaan met lijn 6 is op 154 meter, en bushalte Het Kleine Loo met lijnen 24 en N1 op 203 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 675 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij en diverse platforms. De woning is dus op verschillende plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ametisthorst 71, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De woning wordt aangeboden sinds 21 mei 2026. De prijs per vierkante meter is 3.495 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 93 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 331.767 euro en de mediaanprijs op 325.000 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 93 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 287 kubieke meter. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is 338 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is onderdeel van de maandelijkse lasten voor het appartement. De woning is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, zoals onderhoud en verzekeringen.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving en geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten liggen in de buurt van Ametisthorst 71?
Op 148 meter ligt Hoogvliet, op 294 meter PLUS en op 335 meter Albert Heijn. Ook is er een SPAR express op 542 meter. Deze supermarkten zijn op loopafstand, waardoor je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 0,5 kilometer volgens de CBS-data.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Tramhalte Hofzichtlaan met lijn 6 ligt op 154 meter, en bushalte Het Kleine Loo met lijnen 24 en N1 op 203 meter. Tramhalte Vlamenburg met lijn 6 is op 258 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 675 meter. Hiermee zijn er meerdere opties voor openbaar vervoer in de directe omgeving.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en KCAF.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Den Haag?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van 206 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Burgen en Horsten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas volgens de makelaar. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool Essesteijn ligt op 1,2 kilometer, en Kindcentrum Cascade op 1,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg op 1,5 kilometer en Corbulo Tech & Design College op 1,9 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is volgens CBS-data op 0,4 kilometer, en voortgezet onderwijs op 0,5 kilometer.
