Een appartement uit 1926 in de Potgieterbuurt
Dit appartement aan de Amsterdamsevaart 172 brengt je naar het Haarlem van 1926, met een energielabel G. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €567.727, wat het een interessante optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Haarlem. De woning is 56 m² groot, volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Deze woning uit 1926 heeft een woonoppervlak van 56 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Potgieterbuurt, een buurt met karakter
De Potgieterbuurt telt zo'n 1.900 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De buurt Potgieterbuurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt, die op ongeveer 500 meter ligt, of bij de Aldi op ruim een kilometer. Voor kinderen is de Martin Luther Kingschool op 300 meter een optie, en ook de huisartsenpraktijk Leonard Springer is dichtbij, op 600 meter. De Teyler Apotheek zit op 500 meter. De bushalte Haarlem, Teding van Berkhoutstraat is op 155 meter, met buslijnen 2, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Beer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamsevaart 172, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €567.727. Het woonoppervlak van 56 m² is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €8.036, op basis van de BAG-registratie. In de buurt staan op dit moment 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €567.727.
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1926, wat een oud bouwjaar is, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de onderhoudsstaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op ongeveer 500 meter en de Aldi op ruim een kilometer. De Martin Luther Kingschool zit op 300 meter en de huisartsenpraktijk Leonard Springer op 600 meter. De Teyler Apotheek is op 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Teding van Berkhoutstraat op 155 meter, met buslijnen 2, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Potgieterbuurt om in te wonen?
De Potgieterbuurt heeft ongeveer 1.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Beer Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
