Een appartement in het hart van Waalwijk
Dit appartement aan de Anna van Burenstraat 39 ligt in het centrum van Waalwijk, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €439.000 zat je hier scherp geprijsd, want dat lag 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een koopwoning uit 2005 met energielabel A, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Waalwijk. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldde geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 4.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!", een ander noemt het "super". De buurt Centrum heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.263.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 360 meter, of de Jumbo op 778 meter. Voor kinderen is er de RK Basisschool Teresia op 339 meter en het Dr. Mollercollege Waalwijk op 545 meter. De huisarts zit op 583 meter en de apotheek is letterlijk om de hoek op 94 meter. Het busstation Vredesplein op 213 meter biedt verbindingen met lijnen 136, 174, 206, 208, 223, 227, 300, 301 en 602. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 13,5 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Waalwijk.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna van Burenstraat 39, Waalwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 lag 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €543.108 in de buurt Centrum. De mediaanprijs in de buurt was €459.000. Met een woonoppervlakte van 92 m² is dit appartement wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per vierkante meter was €4.772.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 92 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of garage werden niet vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen meting ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 360 meter en de Jumbo op 778 meter. De huisartsenpraktijk Van Coothstraat is op 583 meter en de apotheek op 94 meter. Basisschool Teresia is op 339 meter en het Dr. Mollercollege op 545 meter. Het busstation Vredesplein op 213 meter heeft meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Centrum in Waalwijk?
De buurt heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!", een ander noemt het "super". Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van vermeldde geen kenmerken zoals kamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Alleen de woonoppervlakte van 92 m², het bouwjaar 2005 en het energielabel A worden genoemd. Verdere details stonden niet in de advertentie.
