Een appartement in het hart van Waalwijk
Dit appartement aan de Anna van Burenstraat 50J ligt in het centrum van Waalwijk, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een van de appartementen in Waalwijk die momenteel te koop staan. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, wat een redelijk zuinig label is. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Centrum, een levendige buurt
De buurt Centrum telt bijna 4.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!", en een ander noemt het "super". Het is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, bijna de helft van alle huishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 326 meter afstand, of bij de Jumbo op 825 meter. Voor kinderen is er de RK Basisschool Teresia op 364 meter en het Dr. Mollercollege op 600 meter. De huisarts zit op 550 meter en de apotheek is om de hoek, op 128 meter. Het busstation Vredesplein is op 264 meter met lijnen 136, 174, 206, 208, 223, 227, 300, 301 en 602. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op ruim 13 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder alle nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADnormaal Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Burenstraat 50J, Waalwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs op 527.833 euro en de mediaanprijs op 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.198 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.524 euro per vierkante meter is.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte en komt uit op 5.198 euro per vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een redelijk zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of andere bouwkundige kenmerken van de woning. In de buurt heeft 13,2 procent van de woningen energielabel B.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!", een ander noemt het "super" en een derde zegt "prima". Het zijn positieve geluiden over de leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 326 meter en een Jumbo op 825 meter. De huisarts zit op 550 meter en de apotheek op 128 meter. Voor kinderen is er de RK Basisschool Teresia op 364 meter en het Dr. Mollercollege op 600 meter. Het busstation Vredesplein is op 264 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
Het dichtstbijzijnde busstation is Waalwijk, Busstation Vredesplein op 264 meter, met lijnen 136, 174, 206, 208, 223, 227, 300, 301 en 602. Daarnaast zijn er haltes aan de Margrietstraat op 312 meter en De Els op 451 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 13,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
