Een appartement met karakter aan de rand van het centrum
Dit appartement uit 1930 ligt in Het Glacis, een buurt die bekend staat om zijn sociale controle en gezelligheid. Met 121 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 113 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het ruimte genoeg. De vraagprijs van €449.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €383.400, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Bergen op Zoom die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn.
Een woning met vier woonlagen
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 714 kubieke meter en de ligging is op het noordoosten. Volgens de makelaar gaat het om een eengezinswoning, tussenwoning, maar in de basis is het een appartement. De woning wordt aangeboden sinds 22 januari 2025.
Het Glacis: een buurt met sociale controle
Met 915 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een hechte gemeenschap. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk". Een ander noemt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren." De buurt Het Glacis kent 208 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 50 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook Nettorama, Aldi en Albert Heijn zitten binnen een paar honderd meter. Basisschool Menno ter Braak is op 265 meter, en het Aventurijncollege voor voortgezet speciaal onderwijs op 532 meter. De huisartsenpraktijk van der Sluiszen zit op 903 meter, de Service Apotheek Scheldedok op 544 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 149 meter bij de Prinses Beatrixlaan, en treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,0 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1930 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rob Mion Vastgoed B.V. en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Antwerpsestraatweg 107A, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €449.000. Dat ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €383.400 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €429.000, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is €3.973, gebaseerd op de makelaarsopgave van 113 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 714 kubieke meter. De ligging is op het noordoosten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 60% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl ligt op 50 meter, dus letterlijk om de hoek. Nettorama zit op 102 meter, Aldi op 217 meter en Albert Heijn op 238 meter. Jumbo is iets verder, op 815 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Prinses Beatrixlaan, op 149 meter, met buslijnen 360 en 361. Ook de haltes Stalenbrugstraat en Antwerpsestraat zijn binnen 500 meter. Treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,0 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt Het Glacis?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt waar sociale controle nummer 1 staat" en dat mensen voor elkaar zorgen. Een ander noemt overlast van verwarde personen. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool Menno ter Braak ligt op 265 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor speciaal onderwijs binnen 600 meter, zoals De Driemaster en De Kornalijn. Het Aventurijncollege voor voortgezet speciaal onderwijs zit op 532 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
