Apolloweg 45
Mythologiebuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Mythologiebuurt
Aan de Apolloweg 45 in Delft staat dit appartement uit 1991 te koop voor €350.000. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter is het een compacte woning in de wijk Voorhof. De vraagprijs is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €339.000. Het energielabel is D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort op energie. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets vermeld. Wat we wel weten: het bouwjaar is 1991 en het energielabel is D. Dat label is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
De Mythologiebuurt
Met 1.850 inwoners is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 73 procent. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk rustige buurt met veel flats. Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets." Een ander noemt: "Het idee is mooi. Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving." De buurt Mythologiebuurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 282 meter en de AH XL op 376 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Voorhof Apotheek ligt op 347 meter en de huisartsenpraktijk Van Bentveld & Rijkée op 1,1 kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Parkschool op 576 meter. De tramhalte Hovenpassage met lijn 1 ligt op 292 meter, en buslijn 64 stopt daar ook. Het treinstation Delft Campus is op 864 meter loopafstand. De gemeente Delft heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Apolloweg 45, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000 voor een appartement van 76 vierkante meter. Dat komt neer op €4.605 per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €339.000. In de buurt staan momenteel vier koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €339.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen wordt niets gezegd. Het enige wat bekend is, is het bouwjaar 1991 en het energielabel D. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 15,4 procent van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 30,8 procent een A+ label heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventuele maatregelen.
Zijn er geluidsproblemen in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is er te doen in de buurt voor boodschappen?
Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten: de Jumbo op 282 meter, de AH XL op 376 meter, de Dirk op 480 meter en de Lidl op 511 meter. Ook de Aldi is op 551 meter. Er is dus voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen, dichtbij huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Hovenpassage met lijn 1 ligt op 292 meter, en buslijn 64 stopt daar ook. Het treinstation Delft Campus is op 864 meter loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Redelijk rustige buurt met veel flats", maar voelt zich soms onveilig in de avond. Een ander noemt overlast van hangjongeren en afval. Er zijn ook positieve punten: twee leuke speeltuintjes en veel voorzieningen op loopafstand.
