Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit lichte appartement aan de Artemisstraat ademt de rust van de groene Stadionbuurt, terwijl de stad binnen handbereik ligt. Met 138 m² woonoppervlak is het een royale huurwoning, ver boven het buurtgemiddelde. De huurprijs van €3.460 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €2.572, wat deels wordt verklaard door het energielabel A++ en de moderne bouw uit 2005. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5282 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van het Olympisch Stadion en het Amsterdamse Bos.
In de straat vind je op loopafstand een Albert Heijn (om de hoek) en een Ekoplaza (twee straten verder). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Leertuin (basisonderwijs, om de hoek) en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs, tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, MVGM Wonen op Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Artemisstraat 18, Amsterdam
De huurprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €2.572, maar het appartement is ook 34% groter dan gemiddeld (138 m² versus 103 m²). Daarnaast heeft het energielabel A++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van je persoonlijke waardering voor ruimte en energiezuinigheid.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De oppervlakte van 138 m² is wel bekend, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is niet bekend of deze woning buitenruimte heeft.
Het treinstation ligt op 2 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet genoemd in de advertentie. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus OV is doorgaans goed beschikbaar.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Check de gemeentelijke regels voor de Artemisstraat.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt ruim door de aanwezigheid van parken en het Olympisch Stadion. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €25,07 (€3.460 / 138 m²). Het buurtgemiddelde voor huur is €25,17 per m², dus dit appartement zit daar dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.917 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.080 | – |
| Huurprijs | €2.695 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.930 | €653.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.236 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.455 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Artemisstraat 18, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
