Milletstraat 50-3
Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Minervabuurt-Zuid
Dit appartement aan de Milletstraat ligt in een rustige buurt, dichtbij het centrum maar toch relatief rustig, zoals een bewoner het omschrijft. Met 119 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1931 en voorzien van energielabel A. De huurprijs van €3.750 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €4.303, wat het een scherpe prijs maakt voor dit formaat. Vergelijkbaar aanbod in Amsterdam vind je bij de appartementen in Amsterdam.
De buurt Minervabuurt-Zuid
De buurt Minervabuurt-Zuid is een groene, kindvriendelijke buurt met meerdere parken en goede scholen. Een bewoner noemt het "geschikt voor gezinnen" en waardeert de rust en de sportmogelijkheden. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. De buurt is goed bereikbaar, met een metro- en treinstation op loopafstand. Ongeveer 30% van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt kent een mix van leeftijden, met 30% tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 350 meter, of de Ekoplaza iets verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School en de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind liggen beide op ongeveer 400 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Spinoza Lyceum op 400 meter en het Gerrit van der Veen College op 500 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via BrinkBorgh Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Milletstraat 50-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.750 marktconform?
De huurprijs ligt 13% onder het gemiddelde van €4.303 voor huurwoningen in de Minervabuurt-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €3.923, dus dit appartement zit daar net onder. Met 119 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €31,51, terwijl het buurtgemiddelde €32,53 is. Daarmee is de prijs relatief scherp voor deze buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar de daadwerkelijke tijd kan per woning verschillen. Deze woning is nu beschikbaar via BrinkBorgh Makelaardij.
Wat is de buurt gemiddelde huurprijs per m²?
Het gemiddelde van de huurprijs per vierkante meter in de Minervabuurt-Zuid is €32,53. Voor deze woning van 119 m² komt dat neer op een huurprijs van €3.750, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde. De huurprijzen in de buurt variëren van €2.750 tot €7.000 per maand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School en de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind liggen beide op ongeveer 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Spinoza Lyceum en het Gerrit van der Veen College ook dichtbij, op respectievelijk 400 en 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een metro- en treinstation liggen op loopafstand, ongeveer 1,2 kilometer van de woning. Daarnaast is het centrum op een kwartier fietsen, zoals een bewoner aangeeft.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Minervabuurt-Zuid is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5.247 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, er zijn meerdere parken in de buurt. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 600 meter afstand. Bewoners waarderen de groene omgeving en de rust die dat met zich meebrengt.
Ervaringen van Minervabuurt-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Statistieken van Minervabuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.192.632 | €1.165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.013 | – |
| Huurprijs | €4.303 p/m | €3.923 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Apollobuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Statistieken van Apollobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Milletstraat 50-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
