Artemisstraat 70
Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Stadionbuurt
Dit appartement aan de Artemisstraat ligt in een rustige hoek van Amsterdam, vlak bij het Olympisch Stadion. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is het een royale plek, verdeeld over een slimme indeling. De woning uit 2005 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2507 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van vergelijkbare appartementen in Amsterdam, maar de ruime opzet en het moderne bouwjaar maken dat goed te begrijpen.
De buurt Olympisch Stadion e.o.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een groene, rustige wijk met veel jonge gezinnen en stellen. Van de huishoudens heeft 31 procent kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je elkaar op straat groet en waar het leven zich buiten afspeelt, zeker met het park op loopafstand. De buurt voelt ruim en open, mede door de brede straten en het vele groen rondom het stadion.
Leven aan de Artemisstraat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek, op zo'n driehonderd meter, of bij de Ekoplaza iets verderop. Voor de kinderen is Kindcentrum De Leertuin twee straten verder, en ook de Tobiasschool voor voortgezet onderwijs zit dichtbij. Het is een buurt waar je 's ochtends snel je koffie haalt en 's avonds rustig kunt wandelen. De gemeente Amsterdam biedt hier een fijne mix van stedelijk gemak en dorps gevoel.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Artemisstraat 70, Amsterdam
Is de huurprijs van 2507 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Olympisch Stadion e.o. ligt op 2653 euro per maand, met een mediaan van 2375 euro. Met 2507 euro zit dit appartement daar tussenin, iets boven de mediaan maar onder het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is met 25,07 euro ook lager dan het buurtgemiddelde van 26,17 euro. Gezien de oppervlakte van 100 vierkante meter en het energielabel A+ is de prijs redelijk in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van 2507 euro per maand komt neer op 25,07 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 26,17 euro per vierkante meter. Je betaalt dus iets minder dan gemiddeld voor de oppervlakte die je krijgt. Het appartement is met 100 vierkante meter ook ongeveer even groot als het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 102 vierkante meter ligt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en efficiënt verwarmd wordt. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat deze woning uit 2005 zeer energiezuinig is. Je hoeft dus geen hoge stookkosten te begroten.
Hoe is de buurt qua voorzieningen en dagelijkse boodschappen?
De buurt is goed voorzien. Op driehonderd meter zit een Albert Heijn, en ook een tweede Albert Heijn en een Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder Kindcentrum De Leertuin op 325 meter en de Tobiasschool op 521 meter. Een kinderdagverblijf zit op slechts honderd meter, en ook een huisartsenpraktijk is op een kilometer afstand. Het treinstation ligt op twee kilometer, goed bereikbaar met de fiets.
Hoeveel woningen worden er in deze buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 23 huurwoningen te koop in de buurt Olympisch Stadion e.o. Daarvan zijn er 11 waar je betaald kunt reageren. In de afgelopen periode zijn er 180 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 38 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel regelmatig doorstroming. De huurprijzen variëren van 1717 tot 4150 euro per maand.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 100 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt telt relatief veel gezinnen: 31 procent van de huishoudens heeft kinderen. Ook zijn er goede scholen op loopafstand, zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs. De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 2,0 personen, wat aangeeft dat zowel stellen als gezinnen hier wonen. Het is een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen.
Hoe snel is de woning verhuurd in deze buurt?
In de buurt Olympisch Stadion e.o. worden woningen gemiddeld binnen 38 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Van de 23 woningen die nu beschikbaar zijn, zijn er 11 waar je direct op kunt reageren. Het is dus een actieve markt, maar er is wel keuze uit meerdere woningen tegelijk.
