Hestiastraat 40
Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Stadionbuurt
Aan de Hestiastraat in Amsterdam vind je dit ruime appartement uit 2005, met energielabel A+ en een woonoppervlak van 113 vierkante meter. De woning ligt in de buurt Olympisch Stadion e.o., een buurt die bekend staat om zijn sportieve karakter en groene omgeving. Met een huurprijs van 2405 euro per maand zit dit aanbod onder het gemiddelde van 2653 euro voor appartementen in Amsterdam, terwijl de oppervlakte boven het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter ligt. Een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
De buurt: Olympisch Stadion e.o.
De buurt Olympisch Stadion e.o. telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en bijna de helft bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is levendig, mede door de nabijheid van het Olympisch Stadion en de vele parken in de omgeving. Het is een buurt waar je zowel de rust van het groen als de energie van de stad vindt. De gemeente Amsterdam biedt hier een fijne balans tussen wonen en recreëren.
Leven in de straat
De Hestiastraat ligt in een wijk waar je dagelijks leven gemakkelijk te organiseren is. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 116 meter afstand, of bij de Ekoplaza iets verderop. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Europaschool op 465 meter en de Olympiaschool op 574 meter. Het kinderdagverblijf zit om de hoek, op slechts 100 meter. Een restaurant en de bibliotheek zijn ook dichtbij, zodat je voor een avondje uit of een middag lezen niet ver hoeft te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. De advertentie is afkomstig van één bron, dus het is een uniek aanbod in de huidige markt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hestiastraat 40, Amsterdam
Is de huurprijs van 2405 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Olympisch Stadion e.o. ligt op 2653 euro per maand, met een mediaan van 2375 euro. Met 2405 euro zit deze woning daar net onder, terwijl de oppervlakte van 113 vierkante meter boven het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor wat je krijgt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2405 euro per maand komt neer op ongeveer 21,28 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 26,17 euro per vierkante meter. Dat betekent dat je voor deze woning minder per vierkante meter betaalt dan het buurtgemiddelde.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De buurt heeft uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Een Albert Heijn ligt op 116 meter, een restaurant op 200 meter en de bibliotheek op 300 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter, en een kinderdagverblijf op slechts 100 meter. Ook het treinstation is op 2 kilometer afstand.
Is er veel vraag naar huurwoningen in deze buurt?
In de buurt zijn momenteel 23 huurwoningen beschikbaar, waarvan er 11 betaald reageren vereisen. In de afgelopen periode zijn 180 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 38 dagen. Dat wijst op een actieve huurmarkt, maar het aanbod is ook redelijk.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement uit 2005 met een woonoppervlak van 113 vierkante meter. Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning wordt verhuurd via en is onderdeel van het huidige huuraanbod in de buurt.
