Assendorperstraat 73E
Oud-Assendorp, Zwolle
BuurtEen energiezuinig appartement aan de Assendorperstraat
Dit appartement aan de Assendorperstraat 73E in Zwolle combineert een A+++ energielabel met een centrale plek in de levendige buurt Oud-Assendorp. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, en de huurprijs van €2.250 ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €1.045, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Zwolle laat zien dat dit prijsniveau uitzonderlijk is voor de stad.
De buurt Oud-Assendorp
Oud-Assendorp is een buurt met een dorpsgevoel midden in de stad, waar bewoners elkaar kennen en buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's normaal zijn. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prettig en rustig wonen, rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Een ander noemt het "een beetje dorpsgevoel in de stad" en roemt de sociale cohesie. De buurt telt 4.140 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens zijn, en de meeste woningen zijn oude arbeiderswoningen met authentieke details. De buurt Oud-Assendorp is zeer populair, maar de smalle straatjes staan regelmatig vol met moderne auto's.
Leven in de straat
De Assendorperstraat is zowel winkelstraat als verkeersader, dus je vindt hier alles wat je dagelijks nodig hebt. De Jumbo ligt op 22 meter, letterlijk naast de deur, en de Boni is om de hoek op 594 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand: De Jenapleinschool op 162 meter en Het Atelier op 558 meter, terwijl het Thomas a Kempis College op 648 meter ligt voor het voortgezet onderwijs. Het Azaleapark is recent uitgebreid en ligt op tien minuten lopen, en het multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten. De gemeente Zwolle biedt daarnaast een uitgebreid voorzieningenniveau, met een treinstation op 1,2 kilometer en diverse restaurants op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maxx Zwolle op Pararius. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Assendorperstraat 73E, Zwolle
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €2.250 ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €1.045. Dit komt onder andere doordat het woonoppervlak van 54 m² 54% groter is dan het buurtgemiddelde van 35 m². Daarnaast heeft dit appartement een A+++ energielabel, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte en energiezuinigheid verklaart een deel van het prijsverschil.
Wat betekent het A+++ energielabel voor mijn energiekosten?
Een A+++ energielabel is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Oud-Assendorp?
In de buurt zijn in totaal 267 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." De sociale cohesie is groot, met veel buurtinitiatieven en betrokken bewoners. Het is een levendige buurt waar mensen elkaar kennen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Assendorperstraat is zelf een winkelstraat met veel voorzieningen. De Jumbo ligt op 22 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Er zijn ook meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder De Jenapleinschool op 162 meter en het Thomas a Kempis College op 648 meter. Het Azaleapark ligt op 600 meter en er zijn diverse restaurants op 200 meter. Kortom, alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven Oud-Assendorp als een buurt met een dorpsgevoel in de stad. Een bewoner zegt: "Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum." De sociale cohesie is groot, met buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's. De woningen zijn over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details, en de buurt is zeer populair. Het is een gezellige en diverse buurt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dit staat dus niet in de advertentie.
