Asterstraat 62
Bloemenbuurt-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Bloemenbuurt
Dit appartement uit 1923 ligt in de Bloemenbuurt-Oost, een buurt met een dorps karakter waar bewoners zich thuis voelen. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, wat deze woning een interessante optie maakt.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een badkamer. Het appartement heeft een woonoppervlak van 61 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Je hebt een balkon en het appartement is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en de eigendom is eeuwigdurend afgekochte gemeentelijke erfpacht. De VvE-bijdrage is €150 per maand.
De buurt
Met ruim 6.500 inwoners en een mix van leeftijden, is de Bloemenbuurt-Oost een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Mooie buurt om te wonen, werken en oud te worden", en noemt het "gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur". Een ander waardeert de gezelligheid en de nabijheid van een schoolplein. De buurt Bloemenbuurt-Oost heeft een stedelijk karakter, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen, en ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit op 0,4 km, en de apotheek is nog dichterbij. Met de tramhalte Azaleaplein op 213 meter, met lijn 3, ben je snel in de stad. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 4 km. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €280.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €189.000 naar €280.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Klap Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 62, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €275.000 ligt 2% onder de WOZ-waarde van €280.000 (peildatum 1 januari 2025). Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie voor bijvoorbeeld belastingen.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. Verder is er een balkon en een cv-ketel voor verwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1923, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo, PLUS en Albert Heijn voor boodschappen. De huisartsenpraktijk zit op 0,4 km en de apotheek op 189 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Azaleaplein op 213 meter met lijn 3, en treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 4 km.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €508.486, terwijl deze woning €275.000 kost. Dat is 46% onder het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.058, tegenover €4.508 voor deze woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van 5 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt met een wat dorps karakter" en "gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur". Een ander waardeert de gezelligheid en de nabijheid van een schoolplein.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €150 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Is er een balkon?
Ja, het appartement heeft een balkon. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Ervaringen van Bloemenbuurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De Bloemenbuurt is een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur. Mooie architectuur en veel groen.
Kan beter. Laatst gezeur gehad met buren omdat ik cannabis verbouw
Ik woon tegenover een schoolplein wat erg fijn is voor de kinderen om buiten te spelen de farenheitstraat is voor eigenlijk iedereen dichtbij en er zijn ook verschillende sportclubs in de buurt er is elk jaar een super leuk Halloween feest en de Eba ( een organisatie voor de Aucubastraat egelantierstraat en berberisstraat) is geweldig
Ik vind het een hele fijne buurt mensen gaan over het algemeen fijn met elkaar om en je hebt alles binnen hand bereik en als je ergens heen moet is er genoeg ov op loop afstand etc
Veel groen Goede verbindingen Winkels dichtbij Fijne mensen Goed onderhouden Scholen en sportveldn dichtbij
Statistieken van Bloemenbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.486 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.058 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Bomen- en Bloemenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Bloemenbuurt is een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur. Mooie architectuur en veel groen.
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
ik woon er dus ik vindt het een fijne plek. er zijn veel kinderen en je kunt makkelijk je kind vermaken op het schoolplein van de zonnebloemschool of in het bos; de bosjes van pex. daar heb je de manege de wildhoef, HBS, quick en nog veel meer clubs en sportverenigingen. het is een fijne buurt, er zijn veel dieren, er is veel groen en het is een sportieve buurt. je kent bijna iedereen hier en het is een fijne gemeenschap. zowel kind als ouder vermaakt zich in de bloemenbuurt!
goed
Kan beter. Laatst gezeur gehad met buren omdat ik cannabis verbouw
Ik woon tegenover een schoolplein wat erg fijn is voor de kinderen om buiten te spelen de farenheitstraat is voor eigenlijk iedereen dichtbij en er zijn ook verschillende sportclubs in de buurt er is elk jaar een super leuk Halloween feest en de Eba ( een organisatie voor de Aucubastraat egelantierstraat en berberisstraat) is geweldig
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
Statistieken van Bomen- en Bloemenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.205 | €486.370 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.120 | – |
| Huurprijs | €2.317 p/m | €2.144 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.892 | €496.080 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.258 | – |
| Huurprijs | €2.318 p/m | €2.210 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Asterstraat 62, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
