Een hoekwoning met ruimte in Overbos
Deze hoekwoning aan de Marga Klompélaan 25 staat in Overbos, een buurt in Beverwijk met zo'n 700 inwoners. Met een vraagprijs van 550.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. Het is een van de hoekwoningen in Beverwijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1987 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 558 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 44 vierkante meter op het oosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft.
Overbos, een rustige buurt
Met ruim 700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, gemengde buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De buurt Overbos heeft een woningvoorraad van 337 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 445 meter of Aldi op 589 meter. Kindcentrum De Sleutelbloem zit op 115 meter, en het Castor College op 563 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Overbos op 548 meter, en de Service Apotheek Kroonenberg BV op 814 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Heemskerkerweg op 166 meter, met lijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Beverwijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marga Klompélaan 25, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Deze prijs is marktconform voor een hoekwoning in Overbos, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.929 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 140 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 558 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 44 vierkante meter op het oosten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label is een zuinig label.
Hoe groot is de woonoppervlakte van deze woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitspraak over welke juist is. Het perceel is volgens de BAG 166 vierkante meter en volgens de makelaar 184 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Deze gegevens ontbreken in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 445 meter en Aldi op 589 meter. Kindcentrum De Sleutelbloem zit op 115 meter, en het Castor College op 563 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Overbos op 548 meter, en de apotheek op 814 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Heemskerkerweg op 166 meter, met buslijnen 73, 74 en 75. Ook halte Beverwijk, Kennemertheater op 209 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Beverwijk ligt op 1.252 meter.
Hoe is de buurt Overbos?
Overbos heeft ongeveer 705 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat uit 337 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander zegt dat het "niet bruist".
