Baccarastraat 1-103
Zwaag - Buurt 30 01, Hoorn
BuurtEen energiezuinig appartement in Zwaag
Dit appartement aan de Baccarastraat in Zwaag valt op door het uitstekende energielabel A++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de leeftijd van de woning niet bekend is. Met een vraagprijs van €465.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt (€440.000), maar het energielabel en de ligging kunnen dit verklaren. Het appartement is een van de appartementen in Hoorn die momenteel te koop staan.
De buurt Zwaag - Buurt 30 01
De buurt Zwaag - Buurt 30 01 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (85%). De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel 65-plussers (32%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 815 meter, om de hoek. Ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Ooievaarsnest (522 meter) of IKC De Wingerd (953 meter). Het treinstation ligt op 2,7 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Heerhugowaard en Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baccarastraat 1-103, Zwaag
Is €465.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €465.000 ligt boven de mediaanprijs in de buurt (€440.000), maar onder het gemiddelde (€513.985). Het appartement heeft energielabel A++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs per vierkante meter is met €9.300 hoger dan het buurtgemiddelde van €7.627, maar dat past bij het energielabel en de moderne uitstraling.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Zwaag - Buurt 30 01 werden afgelopen periode 52 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 65 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is stabiel. De verkoopprijs lag gemiddeld op €468.529, dicht bij de vraagprijs van dit appartement.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De buurt telt 1.910 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 305 huishoudens met kinderen en 265 zonder kinderen. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (32%), wat de buurt rustig en gemêleerd maakt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%), maar er zijn ook appartementen.
Welke voorzieningen zijn dichtbij?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (815 m), basisschool Het Ooievaarsnest (522 m) en een kinderdagverblijf (300 m). Het treinstation is 2,7 km verderop. Ook zijn er parken en restaurants in de buurt. De afstanden zijn gemiddeld tot goed voor een wijk met een matige stedelijkheidsgraad.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Teer Heerhugowaard heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de leeftijd van de woning niet bekend, maar het energielabel A++ wijst op een goed geïsoleerd en modern pand.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 50 m² en een vraagprijs van €465.000 komt de prijs per m² op €9.300. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €7.627 per m², maar het energielabel A++ en de gunstige ligging kunnen dit verschil verklaren. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak groter, maar minder zuinig.
