Baccarastraat 1-107
Zwaag - Buurt 30 01, Hoorn
BuurtEen energiezuinig appartement in Zwaag
Dit appartement aan de Baccarastraat in Zwaag is een opvallend energiezuinig aanbod. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte ouderdom van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €420.000 ligt dit appartement 19% onder het buurtgemiddelde van €515.443, wat het een scherpe optie maakt in de huidige markt. Het is een van de appartementen in Hoorn die nu te koop staan.
De buurt Zwaag - Buurt 30 01
De buurt Zwaag - Buurt 30 01 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (85% van de woningvoorraad). Ongeveer 70% van de woningen is koop, en de buurt telt ruim 1.900 inwoners. De bevolking is gemengd: een derde is 65-plus, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. Het gemiddelde huishouden bestaat uit 2,2 personen. De buurt kent een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.427 adressen per km².
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 823 meter, of bij Vomar op 1,2 kilometer. Ook Aldi en Dekamarkt zijn binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Het Ooievaarsnest op 492 meter en IKC De Wingerd op 932 meter. De gemeente Hoorn biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park of plantsoen op 600 meter.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Hoorn. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie niet beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baccarastraat 1-107, Zwaag
Is de prijs van €420.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs van €420.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €515.443 in de buurt. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Wat betekent energielabel A++ voor dit appartement?
Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage verwachte stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement past in die trend.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 50 m². Dat is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De exacte indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.
Wat is de ligging van de Baccarastraat in Zwaag?
De Baccarastraat ligt in de wijk Zwaag, in de gemeente Hoorn. Het treinstation van Hoorn is op 2,7 km afstand. De buurt is matig stedelijk en heeft een rustig karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf en de basisschool Het Ooievaarsnest liggen op 300 meter. Ook IKC De Wingerd (932 m) en Christelijke Basisschool De Rank (1,3 km) zijn in de buurt. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Teer Makelaars Hoorn heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de ouderdom van de woning niet bekend.
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Zwaag - Buurt 30 01 staan op dit moment 35 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €515.443, met een mediaan van €440.000. De prijzen variëren van €360.000 tot €1.295.000.
