Middelveldsche Akerpolder, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Baldwinstraat in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van groen en rust. Met 73 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de buurt biedt veel voor je geld.
De buurt Middelveldsche Akerpolder is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,13. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken." Een ander noemt het "onveilig en onrustig" door jongerenoverlast. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (653 m) of de Jumbo twee straten verder (890 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Punt (653 m) of de Openbare Daltonbasisschool De Horizon (1003 m). Het park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Amsterdam zorgt voor goede voorzieningen, al klagen bewoners over achterstallig onderhoud.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars en Openbare Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Baldwinstraat 27, Amsterdam
De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. Het gemiddelde in de buurt ligt op €884.500, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 117 m²). Dit appartement is met 73 m² kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en de markt.
De buurt is groen en rustig, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,13. Positief is de fijne woonomgeving, maar er zijn klachten over zwerfafval, jongerenoverlast en achterstallig onderhoud door de gemeente. Het is een buurt die zelf wordt bijgehouden, maar de gemeente laat verstek gaan.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een label G, maar het is niet zo zuinig als label A. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (653 m) en Jumbo (890 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Punt (653 m) en De Horizon (1003 m). Voor de middelbare school moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km. Het park is op 0,2 km.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 119, wat voor een stedelijke omgeving redelijk is. Bewoners melden echter overlast door jongeren en rommel op straat.
Bussen en trams zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk handiger voor langere afstanden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.143 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.903 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Baldwinstraat 27, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
