Tussen Meer 190
Botteskerkbuurt · 1069 DV Amsterdam
Een appartement in de Botteskerkbuurt
Dit appartement aan Tussen Meer 190 ligt in de Botteskerkbuurt, een buurt in Amsterdam waar het met ruim 3.300 inwoners lekker druk is. De woning is een portiekflat uit 1961 en heeft energielabel B. Met een laatst bekende vraagprijs van €345.000 was dit de goedkoopste van de 14 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, en de prijs lag 36% onder het buurtgemiddelde van €541.571. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Amsterdam. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De portiekflat heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 83 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage was €447 per maand.
De buurt
De Botteskerkbuurt telt zo'n 3.400 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt", een ander noemt het "best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen". De buurt Botteskerkbuurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.704.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl zit op 29 meter, dus de boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Globe en de Johannesschool zitten om de hoek, en de Parkrand Apotheek is twee straten verder. Tramhalte Baden Powellweg met lijn 17 en 27 is op 85 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,8 km. Dit alles in de gemeente Amsterdam. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raek Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tussen Meer 190, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €345.000. Dat was de laagste prijs van de 14 koopwoningen die destijds in de Botteskerkbuurt te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €541.571, dus dit appartement lag daar 36% onder. De prijs per vierkante meter was €4.157, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 83 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de 2e woonlaag met 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dubbel glas en HR-glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €447 per maand. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 83 m², de BAG-registratie gaf 78 m² aan.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl zit op 29 meter afstand, dus de boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De Vomar zit op 558 meter en de Albert Heijn op 697 meter. Ook de Aldi en Dirk zijn binnen 750 meter te vinden. Er zijn in totaal 51 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Baden Powellweg met lijn 17 en 27 zit op 85 meter. Bushalte Wolbrantskerkweg met lijn N83 zit op 339 meter en bushalte Saaftingestraat met lijn 63 en N83 op 390 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 2,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1961 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de Botteskerkbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt", een ander noemt het "best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel, niet specifiek over deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 68,4% van de koopwoningen energielabel A en 15,8% energielabel B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Globe zit op 104 meter en de Johannesschool op 108 meter. Ook basisschool Atlantis op 399 meter en de Lukasschool op 484 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,4 kilometer afstand. Er zijn 96 scholen binnen 5 kilometer.
