David Wijnkoopstraat 5
Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Osdorp-Midden
Dit appartement aan de David Wijnkoopstraat 5 ligt in de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid, een deel van Amsterdam waar je met ruim 6.200 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige mix vindt. De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €461.889, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1983 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan is dit een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woonoppervlakte, perceeloppervlakte, kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon, garage, isolatie, verwarming, eigendomssituatie of VvE-gegevens. Daardoor is het lastig om de indeling en staat van de woning te beoordelen. Het bouwjaar 1983 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden.
Zuidwestkwadrant-Zuid
Met ruim 6.200 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,58 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal)". Een ander noemt "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen". De buurt Zuidwestkwadrant-Zuid heeft veel voorzieningen, maar ook kritiek op rommel en verkeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 335 meter, Lidl op 464 meter of Jumbo op 649 meter. Voor kinderen zijn er scholen als Yuverta vmbo Amsterdam-West op 326 meter en De Globe op 356 meter. De huisarts zit in Badhoevedorp op 1,9 km, de Parkrand Apotheek op 428 meter. Tramhalte Baden Powellweg op 215 meter heeft lijn 1, 28 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,7 km. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. De risico-indicaties op adresniveau: geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai 30 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over David Wijnkoopstraat 5, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €461.889 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.208, gebaseerd op de makelaar-opgave van 72 m². De BAG-registratie geeft echter 61 m² aan, dus de prijs per m² kan anders uitvallen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen kamers of slaapkamers. Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling en oppervlakte van de kamers zijn niet bekend. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor deze details.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 700 meter vind je Albert Heijn op 335 meter, Lidl op 464 meter en Jumbo op 649 meter. Ook Vomar en Dirk zitten op ongeveer 670 en 820 meter. Er zijn dus voldoende opties voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Baden Powellweg ligt op 215 meter en heeft tramlijn 1 en 28, plus nachtbus N83. Bushalte Koos Vorrinkweg op 366 meter heeft ook N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,7 km afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woonoppervlakte, kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon, garage, isolatie, verwarming, eigendomssituatie of VvE-gegevens. Daardoor is het lastig om de woning te beoordelen. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe beoordelen bewoners deze buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,58 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal)". Een ander noemt "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen". Er is ook kritiek op rommel en verkeer.
Ervaringen van Zuidwestkwadrant-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bijna geen nederlandse winkels...alles moslim grotendeels Op tussenmeer 85 bevindt zich kraakpand pro Palestine...terwijl er alles aan wordt gedaan in de buurt om het mooi te maken Het pand is volop gevuldt met Palestine vlaggen en haatteksten We willen meer nederlandse winkels erbij... Voor de rest...mooie omgeving om te wandelen en te fietsen Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar Alle winkels aanwezig
Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal), het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt er kunnen altijd dingen veranderen/verbeterd worden. Tal aan onderwijsmogelijkheden, supermarkten zoals de Albert Heijn en de jumbo, wat verder (15 min lopend) zit er ook het centrum met allerlei andere voorzieningen zoals winkels supermarkten ijswinkels restaurants etc. Vele speeltuinen dus echt familie vriendelijk. Wel moet ik toegeven dat er weinig parkeermogelijkheid is mogelijk door deze voorzieningen. Hygiene kan ook wat beter er zit vaak wel wat rotzooi op de grond wat daar niet thuis hoort zoals blikjes etc. Huisvesting er zijn veel woningen en huizen in de buurt te vinden ook met persoonlijke en gezamenlijke garages dus echt helemaal top
Er zijn zo vaak bommen en explosie. En veel rommel gegooid op de grond. Steeds ruzie. Veel jongeren met fitbikes. Bijna aangerijden
Verschillend. Ik kan het niet met 1 woord beschrijven omdat het op sommige gebieden gewoon heel erg met elkaar verschilt met het ander. Het ene aspect is simpelweg wat minder goed, er is bijv heel weinig parkeergelegenheid. Andere gebieden is het weer heel top alles ligt in de buurt, veel is op loopafstand, denk aan scholen, supermarkten, centrum, restaurants etc. Dat er weinig groen is, is niet zo gek als je woont in een wijk. Hygiëne kan ook wat beter vind ik, er zijn veel dingen altijd op de straat terwijl er gewoon een prullenbak 1 meter er van verwijderd staat
Statistieken van Zuidwestkwadrant-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.889 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.658 | – |
| Huurprijs | €2.036 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Osdorp-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel woon plezier
Goede buurt
Bijna geen nederlandse winkels...alles moslim grotendeels Op tussenmeer 85 bevindt zich kraakpand pro Palestine...terwijl er alles aan wordt gedaan in de buurt om het mooi te maken Het pand is volop gevuldt met Palestine vlaggen en haatteksten We willen meer nederlandse winkels erbij... Voor de rest...mooie omgeving om te wandelen en te fietsen Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar Alle winkels aanwezig
Het is best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen
Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal), het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt er kunnen altijd dingen veranderen/verbeterd worden. Tal aan onderwijsmogelijkheden, supermarkten zoals de Albert Heijn en de jumbo, wat verder (15 min lopend) zit er ook het centrum met allerlei andere voorzieningen zoals winkels supermarkten ijswinkels restaurants etc. Vele speeltuinen dus echt familie vriendelijk. Wel moet ik toegeven dat er weinig parkeermogelijkheid is mogelijk door deze voorzieningen. Hygiene kan ook wat beter er zit vaak wel wat rotzooi op de grond wat daar niet thuis hoort zoals blikjes etc. Huisvesting er zijn veel woningen en huizen in de buurt te vinden ook met persoonlijke en gezamenlijke garages dus echt helemaal top
Er zijn zo vaak bommen en explosie. En veel rommel gegooid op de grond. Steeds ruzie. Veel jongeren met fitbikes. Bijna aangerijden
Verschillend. Ik kan het niet met 1 woord beschrijven omdat het op sommige gebieden gewoon heel erg met elkaar verschilt met het ander. Het ene aspect is simpelweg wat minder goed, er is bijv heel weinig parkeergelegenheid. Andere gebieden is het weer heel top alles ligt in de buurt, veel is op loopafstand, denk aan scholen, supermarkten, centrum, restaurants etc. Dat er weinig groen is, is niet zo gek als je woont in een wijk. Hygiëne kan ook wat beter vind ik, er zijn veel dingen altijd op de straat terwijl er gewoon een prullenbak 1 meter er van verwijderd staat
Statistieken van Osdorp-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.173 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.059 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
David Wijnkoopstraat 5, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
