Verkocht onder voorbehoud
Dijkgraafpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Langswater in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Het is een koopwoning van 68 vierkante meter met energielabel C, gebouwd in 1965. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Dijkgraafpleinbuurt is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen zeggen bewoners: "Alles op een plek", alles binnen een kilometer van eetzaak tot elektronica, speeltuinen, moskee en supermarkt. Een andere bewoner noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van hangjongeren. De buurt telt ruim 6000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Dijkgraafpleinbuurt.
In de straat vind je alles voor dagelijkse boodschappen: om de hoek zitten Lidl en Vomar, twee straten verder Jumbo en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen als De Globe en Johannesschool op loopafstand, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langswater 32, Amsterdam
De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een appartement van 68 m² met energielabel C in de Dijkgraafpleinbuurt. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Naast de koopsom moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele makelaarskosten. Ook de maandelijkse energiekosten zijn afhankelijk van het energielabel C.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast kan zijn van hangjongeren, wat het gevoel van onveiligheid beïnvloedt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 301, maar dit cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Globe (300 m) en Johannesschool (328 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 505 meter.
De Dijkgraafpleinbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3941 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont met alle voorzieningen dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles binnen een bereik van 1km van eet zaak tot elektronica speeltuinen schollen moskee supermarkt alles op een rijtje
Leuke buurt en mensen, veel groen voor een stad, hang jongeren zorgen voor veel overlast en gevoel van onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.903 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.446 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles binnen een bereik van 1km van eet zaak tot elektronica speeltuinen schollen moskee supermarkt alles op een rijtje
Leuke buurt en mensen, veel groen voor een stad, hang jongeren zorgen voor veel overlast en gevoel van onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.903 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.446 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Langswater 32, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
