Gangeslaan 55U
Azië, Purmerend
BuurtEen rustig appartement in de Azië-buurt
Aan de Gangeslaan in Purmerend ligt dit appartement op de tweede woonlaag, in een woonwijk aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De woning is in 2009 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Kijk je naar andere appartementen in Purmerend, dan valt de prijs op als scherp, zeker gezien de ligging en het bouwjaar.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 68 vierkante meter, terwijl de makelaar 52 vierkante meter opgeeft. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. De VvE-bijdrage is 177 euro per maand.
De buurt Azië
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De buurt Azië heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je PLUS, Albert Heijn en Vomar voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool De Koempoelan ligt op 57 meter, en ook de Oecumenische basisschool Trifolium is dichtbij. De huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zitten op loopafstand. Buslijn 308 stopt bij de Eufraatlaan op 162 meter, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 797 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kocken Makelaars, welkom thuis!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gangeslaan 55U, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.250 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het appartement is sinds 7 september 2026 te koop. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning in Purmerend.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en is een bovenwoning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 68 vierkante meter, terwijl de makelaar 52 vierkante meter opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 177 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Dit is een vast maandelijks bedrag dat je naast de hypotheek betaalt. De woning is volle eigendom, dus je bent eigenaar van de grond en de opstal.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Veengrond komt in Purmerend vaker voor.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen 700 meter vind je PLUS op 515 meter, Albert Heijn op 603 meter en Vomar op 656 meter. Ook Aldi zit op 1,4 kilometer. Er zijn in totaal 17 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 308 stopt bij de Eufraatlaan op 162 meter. Op de Azielaan, op 306 meter, stoppen lijn 103 en 308. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 797 meter. Er zijn dus meerdere opties om met het OV te reizen, zowel binnen de stad als naar andere plaatsen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai."
Is er een school in de buurt?
Openbare Basisschool De Koempoelan ligt op 57 meter van de woning. Ook de Oecumenische basisschool Trifolium zit op 330 meter. Er zijn in totaal 42 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het bouwjaar is 2009. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
