Beatrixstraat 91
Binnenstad, Oldenzaal
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Beatrixstraat 91 in Oldenzaal combineert een A-label met een woonoppervlak van 92 m². Het bouwjaar 2009 zorgt voor moderne isolatie en lage energielasten. Met een vraagprijs van €450.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Oldenzaal, maar het energielabel en de bouwkwaliteit maken het een interessante optie.
De Binnenstad: een levendige volksbuurt
De Binnenstad is een bruisende wijk met 2.555 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar buren elkaar kennen, zoals een bewoner verwoordt: "Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij het koken? Een biertje voor de deur? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!" De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de Binnenstad lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven aan de Beatrixstraat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar de Franciscusschool brengen, twee straten verder, of naar de Nutsschool voor Basisonderwijs, op vijf minuten lopen. Het treinstation van Oldenzaal is tien minuten lopen. De gemeente Oldenzaal biedt verder een compact centrum met restaurants en een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 91, Oldenzaal
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de mediaan van €477.000 in de buurt, maar het appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is met €4.891 hoger dan het gemiddelde van €3.860 in de Binnenstad. Het energielabel A en het bouwjaar 2009 zijn pluspunten die de prijs kunnen rechtvaardigen.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?
Energielabel A betekent dat het appartement zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gunstig vergeleken met oudere woningen in de buurt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 92 m², gebouwd in 2009. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar het energielabel A en het bouwjaar wijzen op moderne bouwstandaarden.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een levendige, multiculturele volksbuurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale sfeer, zoals blijkt uit een review: 'Een biertje voor de deur? Een weekendje camping met zijn allen? Het kan allemaal.' Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (500 m) en Lidl (663 m). Basisscholen zoals de Franciscusschool (237 m) en de Nutsschool (496 m) zijn dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is binnen 600 m te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Enschede of Hengelo.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.850 | €454.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.850 | €454.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Ervaringen van Oldenzaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen
We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier. Het uitzicht wat wij hebben, de mensen die hier komen die zeggen allemaal wat wonen jullie hier fantastisch. Leuke mensen die hier wonen.Sociale contacten zijner ook.
Vlak bij alle voorzieningen natuur en de binnenstad binnen handbereik Gezellig en gemoedelijk dat is De Inslag-De Kleies ten voeten uit!
Ik woon hier en mag hier graag wonen vriendelijke mensen altijd groeten ze elkaar
Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gewoon goed eigenlijk niks op aan te merken
Statistieken van Oldenzaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.341 | €500.682 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.435 | – |
| Huurprijs | €1.402 p/m | €1.402 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beatrixstraat 91, Oldenzaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
