Dr. Ariënsstraat 61B

De woning aan Dr. Ariënsstraat 61B in Oldenzaal heeft energielabel B.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven het gemiddelde van €460.273 en de mediaan van €450.000 in de buurt. Het appartement is met 210 m² wel 65% groter dan het buurtgemiddelde van 127 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €2.357 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.736 per m².

Bewoners geven de buurt een 9,3 en noemen het "perfect" en "met heel veel plezier". De wijk is rustig, met veel groen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij, en het treinstation is op 1,5 km. Het is een fijne plek voor wie van een rustige, groene omgeving houdt.

De Jumbo zit op 90 meter. Ook de Aldi (327 m), Lidl (405 m), Albert Heijn (540 m) en PLUS (584 m) zijn op loopafstand. Je hebt dus ruime keuze.

Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,5 km, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede en Hengelo.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Drieeenheidsschool (basisonderwijs) zit op 327 m, en het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) op 615 m. Ook de Nutsschool voor Basisonderwijs is op 808 m.