Getfert, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Beltstraat 82 ligt in de levendige wijk Getfert, vlak bij het centrum van Enschede. De woning uit 1963 heeft een energielabel A+, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van €375.000 is de prijs per m² (€3.505) marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² €3.552 is. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.
De makelaar omschrijft dit als een huis met 3 kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is A+. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie vermeld in de advertentie.
Getfert is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Wel wordt criminaliteit zoals fietsendiefstal genoemd. De buurt telt 4590 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Getfert.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand. Buslijnen 4 en 505 stoppen bij halte Soendastraat, en treinstation Enschede is tien minuten lopen. Ook het Medisch Spectrum Twente is dichtbij. Bekijk de gemeente Enschede. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm (56 dB), maar spoorweglawaai is geen probleem. Het funderingsrisico is laag (zandbodem, bouwjaar 1963). Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Temmink Exclusief Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beltstraat 82, Enschede
De vraagprijs is €375.000. In de buurt Getfert ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €422.667 en de mediaan op €389.500. De prijs per m² is €3.505, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €3.552 ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers. Het type wordt omschreven als 'huis', maar het is een appartement. De exacte indeling (slaapkamers, badkamers) wordt niet gespecificeerd in de advertentie.
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; die zijn niet apart vermeld.
Op gebiedsniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is met 24 dB Lden geen probleem. Dit zijn indicaties, geen metingen op het adres zelf.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (274 m), Jumbo (325 m) en SPAR (568 m). Ook Aldi en een tweede Jumbo zijn binnen 620 m bereikbaar.
Buslijnen 4 en 505 stoppen op 167 m bij halte Soendastraat. Treinstation Enschede is 772 m lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes met lijnen naar het centrum en omliggende plaatsen.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,95. Ze waarderen de voorzieningen en de nabijheid van het centrum, maar noemen ook criminaliteit zoals fietsendiefstal. De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Binnen 1 km zijn er meerdere basisscholen, waaronder Al Ummah (368 m) en Openbare Basisschool Prinseschool (727 m). Voortgezet onderwijs is op 945 m (Bonhoeffer College).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.667 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.552 | – |
| Huurprijs | €1.107 p/m | €801 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.014 | €385.797 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €979 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Beltstraat 82, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
