City, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan het Stationsplein in Enschede is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de binnenstad. Kijk ook naar andere appartementen in Enschede voor een idee van het aanbod.
City is de levendige binnenstad van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen om de hoek. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,8. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt de buurt "vriendelijk en netjes". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Lees meer over de buurt City.
Het Stationsplein ligt midden in het centrum, dus je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go, die naast de deur zit. Ook de SPAR en Aldi zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Basisschool Prinseschool, twee straten verder, en de Montessorischool op vijf minuten lopen. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stationsplein 21, Enschede
Voldoende · 4 bewoners
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
Gegevens uit City
Gegevens uit City
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Stationsplein 21, Enschede
De woning aan Stationsplein 21 in Enschede heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €437.875 in de buurt City, maar de mediaan is €410.000. Het appartement is met 114 m² ruimer dan het gemiddelde van 125 m² in de buurt, en heeft energielabel B. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.947, terwijl het buurtgemiddelde €3.572 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de ligging en het energielabel kunnen dat rechtvaardigen.
In de buurt City zijn in totaal 1.924 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een wijk met 3.840 inwoners. Bewoners noemen in reviews dat er criminaliteit is, zoals jongeren met wapens en overlast van drugsgebruikers. Het is een levendige binnenstad, maar je moet rekening houden met drukte en incidenten. De gemeente Enschede werkt aan verbeteringen, maar het is goed om je bewust te zijn van de situatie.
Het appartement ligt aan het Stationsplein, op 800 meter van het treinstation (ongeveer 10 minuten lopen). De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto kun je het centrum alleen tussen 7 en 11 uur inrijden; daarbuiten moet je parkeren op loopafstand. Er zijn voldoende winkels en voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, de buurt City heeft alles binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 134 meter, en er zijn meerdere supermarkten zoals SPAR, Aldi, Jumbo en Ekoplaza op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals de Prinseschool op 349 meter en de Montessorischool op 558 meter. Het station, parken en restaurants zijn ook dichtbij.
De sfeer is gemengd. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen, maar er is ook kritiek op criminaliteit en overlast. Een bewoner zegt: 'De buurt is erg vriendelijk en netjes.' Een ander noemt echter 'veel junkies' en 'geen sociale cohesie'. Het is een typische binnenstad met veel studenten en starters, maar ook met uitdagingen op het gebied van veiligheid.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 20% label B. Label B is beter dan gemiddeld, maar niet het zuinigst. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt City, met prijzen variërend van €275.000 tot €850.000. De gemiddelde vraagprijs is €437.875. Er zijn ook 9 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €306.111 en een gemiddelde verkooptijd van 80 dagen. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt City
