Jonkerbos 144
Meerzicht-Oost, Zoetermeer
BuurtEen galerijflat op de derde woonlaag in Meerzicht-Oost
Deze galerijflat aan de Jonkerbos ligt in de wijk Meerzicht-Oost, een deel van Zoetermeer waar je vanuit je raam uitkijkt over een rustige woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €300.000 ligt dit appartement 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €392.321, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Zoetermeer.
Een woning met vier kamers en een balkon
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de derde woonlaag van de galerijflat, met een balkon om buiten te zitten. Het appartement heeft een inhoud van 290 kubieke meter en is volgens de makelaar 91 vierkante meter groot, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter aangeeft. De woning is uit 1973 en heeft muurisolatie en blokverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €331 per maand.
Meerzicht-Oost: een groene wijk met veel voorzieningen
Met ruim 6.300 inwoners is Meerzicht-Oost een levendige buurt waar veel bomen en natuur voorkomen, zoals een bewoner het omschrijft: "Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van zes beoordelingen. Een van hen zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen." De buurt Meerzicht-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.534, wat het een zeer sterk stedelijk gebied maakt.
Winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer driehonderd meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Katholieke basisschool De Regenboog op 219 meter. De huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zitten beide op ongeveer driehonderd meter. Tramhalte Meerzicht met lijn 3 ligt op 329 meter, en het treinstation Zoetermeer is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elferink NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonkerbos 144, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €392.321 in Meerzicht-Oost. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.599, terwijl deze woning op €3.297 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 91 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde woonlaag van de galerijflat en er is een balkon aanwezig. De inhoud is 290 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 93 vierkante meter vermeldt.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €331 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is gebruikelijk voor een appartement in een galerijflat met gemeenschappelijke voorzieningen. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Je kunt op basis van het bouwjaar 1973 geen conclusies trekken over de isolatie of verwarmingskosten, want die zijn niet vermeld.
Welke risico's zijn er op het gebied van geluid, fundering en klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 311 meter afstand, en Lidl op 962 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 300 meter, waaronder Katholieke basisschool De Regenboog op 219 meter. Huisartspraktijk M.J. Bakker zit op 303 meter en BENU Apotheek Meerzicht op 291 meter. Tramhalte Meerzicht met lijn 3 ligt op 329 meter en het treinstation Zoetermeer op 1.241 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Meerzicht-Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "fijne buren en alles goed te bereiken".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de energiezuinigheid van de woning kun je op basis van de advertentie geen uitspraak doen, omdat die informatie niet is opgenomen.
