Benthuizerstraat 49A01
Oude Noorden · 3036 CC Rotterdam
Een ruim appartement in het Oude Noorden
Aan de Benthuizerstraat vind je dit ruime appartement van 94 vierkante meter, verdeeld over een woonlaag in een pand uit 1900. De woning ligt in het Oude Noorden, een buurt die bekendstaat om zijn gemengde sfeer en levendige straten. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een huurprijs van 933 euro per maand lag dit aanbod 51 procent onder het buurtgemiddelde van 1.914 euro, wat het een scherpe prijs maakte voor deze omgeving. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De buurt: Oude Noorden
Het Oude Noorden is een buurt waar mensen elkaar kennen en groeten, zoals een bewoner het verwoordt: "hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar". Een ander noemt de buurt "een mix van alle nationaliteiten en erg populair", met de Rotte vlakbij. Er zijn ook kritische geluiden, bijvoorbeeld over hygiëne op straat en een bouwput die al twee jaar het straatbeeld bepaalt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,2 op basis van zeven reviews. In de buurt Oude Noorden wonen veel alleenstaanden, meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, want de Albert Heijn zit op 69 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Dirk en de Lidl liggen op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Quadratum op 169 meter en Hildegardis op 298 meter. De Juliana van Stolbergschool en De Fontein zijn ook dichtbij. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter, handig voor jonge ouders. De gemeente Rotterdam biedt in deze wijk een mix van voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Nationaal Grondbezit op Pararius. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Benthuizerstraat 49A01, Rotterdam
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 933 euro lag 51 procent onder het buurtgemiddelde van 1.914 euro. Dat komt waarschijnlijk doordat het energielabel niet is opgegeven, waardoor de woning mogelijk minder zuinig is. Ook het bouwjaar 1900 kan een rol spelen. De prijs was daarmee scherp voor een appartement van 94 vierkante meter in deze buurt.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Zonder dit label is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een laag label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen. Je kunt hoge stookkosten verwachten als het label tegenvalt, maar dat is niet te zeggen zonder het officiële label.
Hoe is het Oude Noorden om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze noemen het een mix van nationaliteiten, populair en gezellig, met mensen die voor elkaar klaarstaan. Er zijn ook punten van kritiek, zoals hygiëne op straat en een bouwput die al twee jaar duurt. De Rotte ligt vlakbij, wat door sommigen als pluspunt wordt genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 69 meter, dus naast de deur. De Dirk ligt op 279 meter en de Lidl op 390 meter, beide op loopafstand. Ook de Coop en Hoogvliet zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet ver voor uit.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Quadratum zit op 169 meter, Hildegardis op 298 meter en de Juliana van Stolbergschool op 345 meter. Ook De Fontein en de Prinses Julianaschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. Specifieke bus- of metrolijnen werden in de advertentie niet genoemd, dus daarover was geen informatie beschikbaar.
