Vinkenstraat 327
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtEen knus appartement in het Oude Noorden
Aan de Vinkenstraat 327 vind je een appartement van 45 vierkante meter, gebouwd in 1898. De woning heeft energielabel C en is te huur voor 1050 euro per maand. Dat is flink lager dan het gemiddelde van 1914 euro voor een huurwoning in de buurt, al is het oppervlak ook een stuk kleiner dan het gemiddelde van 89 vierkante meter. De prijs ligt daarmee scherp voor wat je krijgt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit is een betaalbare optie in een levendige wijk.
De buurt: Oude Noorden
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens (54 procent) en een flinke groep tussen de 25 en 45 jaar (37 procent). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, op basis van zeven beoordelingen. Enkele bewoners: "Ons kent ons in deze buurt" en "Gezellig en hip". Een ander noemt de buurt "een mix van alle nationaliteiten en erg populair". De sfeer is gemoedelijk, al klinkt er ook kritiek op de hygiëne op straat.
Het leven aan de Vinkenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Albert Heijn ligt naast de deur, Dirk en Coop om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Quadratum en Juliana van Stolbergschool zitten op loopafstand, net als Hildegardis en IKC De Lis. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huurwoning in Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vinkenstraat 327, Rotterdam
Is de huurprijs van 1050 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 45 procent onder het buurtgemiddelde van 1914 euro voor een huurwoning. Wel is het oppervlak met 45 vierkante meter kleiner dan het gemiddelde van 89 vierkante meter. Vergeleken met andere huurwoningen in Oude Noorden is dit een scherpe prijs, zeker voor een appartement in deze wijk.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 45 vierkante meter. Dat is 49 procent kleiner dan het gemiddelde van 89 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw met label A of B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het Oude Noorden beoordeeld door bewoners?
De buurt krijgt gemiddeld een 7,2 van bewoners, op basis van zeven beoordelingen. Positieve punten die genoemd worden: de gezelligheid, de mix van nationaliteiten en dat mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is." Kritiek is er op de hygiëne op straat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 165 meter, Dirk op 336 meter en Coop op 382 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij. Quadratum ligt op 155 meter, Juliana van Stolbergschool op 216 meter en Hildegardis op 426 meter. Ook IKC De Lis en De Fontein zijn binnen 500 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. Verder zijn er in de buurt diverse bus- en tramverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
