Een ruim appartement in een rustige straat
Aan de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg Noord ligt dit appartement uit 1923, een woning met karakter in een groene, gewilde buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, en met een huurprijs van €1.880 per maand ligt het aanbod 49% onder het buurtgemiddelde van €3.656, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
Leven in Hillegersberg Noord
De buurt Hillegersberg Noord wordt door bewoners omschreven als een leuke en rustige plek, met veel gezinnen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur." Een ander noemt het "een erg rustige en toegankelijke buurt" met voldoende recreatieruimte. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,5. Ongeveer 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig en gemêleerd karakter geeft.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de AH XL ligt op een steenworp afstand, en ook de PLUS is dichtbij. Kindcentrum Emma, een basisschool, zit om de hoek, terwijl Vak College Hillegersberg en De TooropMavo op loopafstand liggen voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, terwijl de natuur hier letterlijk om de hoek ligt. Het is een buurt waar je met een gerust hart je kinderen naar school laat fietsen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergse Dorpsstraat 26A02, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.880 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €3.656, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het gemiddelde huuraanbod in Hillegersberg Noord is met 151 m² wel groter, maar voor 91 m² is dit een aantrekkelijke prijs. De mediaanhuur in de buurt is €2.995, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Hillegersberg Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 en omschrijven het als rustig, groen en toegankelijk. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is veel natuur in de omgeving. Een bewoner noemt de buurt "erg hygiënisch" met voldoende recreatieruimte, al is de bereikbaarheid voor sommigen een aandachtspunt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een AH XL op 345 meter en een PLUS op 812 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Emma op 147 meter en Vak College Hillegersberg op 463 meter. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in Hillegersberg Noord kost €31,91 per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 91 m² komt dat neer op ongeveer €20,66 per m², wat fors onder het buurtgemiddelde ligt. Dit bevestigt dat de prijs relatief gunstig is.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in Hillegersberg Noord, met prijzen variërend van €1.295 tot €8.900 per maand. Dit appartement zit met €1.880 aan de onderkant van dat spectrum, terwijl het woonoppervlak van 91 m² ruim is voor een appartement.
