Bezuidenhoutseweg 65-98
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
BuurtEen appartement in de Rivierenbuurt-Noord
Dit appartement aan de Bezuidenhoutseweg 65-98 ligt in de Rivierenbuurt-Noord, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €679.800 zit dit appartement boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €590.519 ligt. De woning is een appartement uit 2009 en heeft een woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is daarmee €5.713. De woning wordt aangeboden via PR Housing Makelaars en staat ook op Funda. Appartementen in Den Haag zijn er in verschillende prijsklassen, maar dit exemplaar zit aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken van de woning opgegeven. Het bouwjaar is 2009, wat betekent dat het een relatief modern appartement is. De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over kamers of voorzieningen ontbreekt in de advertentie.
De buurt
De Rivierenbuurt-Noord is een stedelijke buurt met bijna 3.900 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (62%). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc." Een ander noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". De buurt Rivierenbuurt-Noord heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 95 meter afstand, of bij de SPAR op 242 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Parachute op 1,7 km en het Sint-Maartenscollege op 2,4 km. De huisarts zit op 1,2 km en de apotheek op 566 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Prins Clauslaan met lijnen 385 en 685 ligt op 172 meter, en tramhalte Centraal Station met vele lijnen op 180 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 152 meter. De gemeente Den Haag heeft veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van industrie is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer, spoor en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 85% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PR Housing Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bezuidenhoutseweg 65-98, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €679.800. Dat is 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €590.519 in de buurt Rivierenbuurt-Noord. De prijs per vierkante meter is €5.713, gebaseerd op de woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een appartement uit 2009.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van industrie is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer (45 dB), spoor (37 dB) en vliegverkeer (19 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 95 meter, een andere Albert Heijn op 148 meter en een SPAR op 242 meter. Ook op 484 en 532 meter zijn Albert Heijn-filialen te vinden. Boodschappen doen is dus makkelijk.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt-Noord?
De buurt heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen" en een ander "Hartstikke leuke buurt". Het aantal misdrijven per jaar is 887.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 2009, maar dat zegt niet alles over de isolatie.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Den Haag Centraal ligt op 152 meter afstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt, zoals de bushalte Prins Clauslaan met lijnen 385 en 685 op 172 meter en de tramhalte Centraal Station op 180 meter. Het openbaar vervoer is dus goed bereikbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 85% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
