Koningin Julianaplein 58-65
Rivierenbuurt-Noord, Den Haag
BuurtNieuwbouwappartement op de negende verdieping
Dit gloednieuwe appartement aan het Koningin Julianaplein ligt in de Rivierenbuurt-Noord, een stadsbuurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €695.000 ligt dit appartement aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Indeling en wooncomfort
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 291 kubieke meter en de woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. Het appartement is nieuwbouw en wordt aangeboden sinds 1 augustus 2026.
Leven in de Rivierenbuurt-Noord
Met bijna 3.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand". De buurt Rivierenbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: Albert Heijn zit op 23 meter en een tweede op 69 meter, met een SPAR op 124 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Hofstad zit op 486 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 77 meter, en de tramhalte Centraal Station op 105 meter met lijnen 2, 3, 4, 6, 9 en meer. De gemeente Den Haag biedt daarmee uitstekende verbindingen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen en hittestress geldt een verhoogde indicatie, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Frisia Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianaplein 58-65, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €695.000. Dat ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.508. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.973, terwijl deze woning op €6.205 per vierkante meter zit. Het is een nieuwbouwappartement op de negende verdieping met drie kamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 291 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, vliegverkeer 19 dB Lden en industriegeluid 48 dB Lden, alle drie onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is er in de buurt te vinden?
Albert Heijn zit op 23 meter, een tweede op 69 meter en een SPAR op 124 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, op 1.118 meter, en de Service Apotheek Hofstad op 486 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 77 meter.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt-Noord?
De buurt heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een risico op wateroverlast of hittestress?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en ook hittestress is verhoogd, zowel nu als in 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
