Een nieuw appartement in Overvecht
Aan de Bisschop Tulpijndreef in Utrecht staat dit appartement uit 2021 te huur. Het is een energiezuinig adres met label A++++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.190 zit je 25% onder het buurtgemiddelde van €1.581, terwijl het woonoppervlak met 47 m² juist 35% kleiner is dan het gemiddelde van 72 m². Daarmee is de prijs scherp voor wat je krijgt, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft een gemengd karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,7. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbare, groene omgeving" en zegt dat het beeld van een onveilige buurt reuze meevalt: veel gezinnen en ouderen maken het rustiger, en er is veel groen met parkjes en speeltuinen. Een andere bewoner is kritischer en spreekt van "Vreselijk", met rommel, geluidsoverlast en hangjongeren. De cijfers laten zien dat het vooral een buurt is met veel alleenstaanden: 68% van de huishoudens is eenpersoons.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor. De AH XL ligt naast de deur, en ook de Lidl en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, zoals Basisschool Cleophas Jenaplan-School en het Trajectum College. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot uitgaansleven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bisschop Tulpijndreef 67, Utrecht
Is €1.190 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 25% onder het gemiddelde van €1.581 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €25, terwijl het buurtgemiddelde op €21,38 ligt. De prijs is daarmee scherp, maar de oppervlakte is ook kleiner dan wat je in de buurt gemiddeld huurt.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,7. Een bewoner zegt dat het beeld van een onveilige buurt reuze meevalt en dat er veel gezinnen en ouderen wonen. Een andere bewoner noemt juist hangjongeren en hardrijdende auto's als minpunten. De meningen lopen dus uiteen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 150 meter, de Lidl op 191 meter en de Hoogvliet op 254 meter. Ook een Dirk en nog een Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Basisschool Cleophas Jenaplan-School ligt op 629 meter en Al Amana Zuilen op 689 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Trajectum College (414 meter), Pouwer College (451 meter) en Ithaka (451 meter) dichtbij.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Over andere vormen van openbaar vervoer, zoals bushaltes, worden in de gegevens geen specifieke afstanden genoemd. De buurt wordt door een bewoner omschreven als goed bereikbaar.
