Kaap Hoorndreef 54K
Vechtzoom-zuid, Utrecht
BuurtEen compact appartement in Vechtzoom-zuid
Aan de Kaap Hoorndreef in Utrecht staat dit huurappartement van 46 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 1015 euro per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde in de buurt, waar huurwoningen gemiddeld 2254 euro kosten. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker voor wie een appartement in Utrecht zoekt.
De buurt Vechtzoom-zuid
De buurt Vechtzoom-zuid is een levendige wijk in Overvecht. Een bewoner omschrijft het als "Best gezellig", maar merkt ook op dat het er soms onveilig kan voelen door handelaars in de nacht. De buurt telt ruim 5300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (48 procent) en gezinnen met kinderen (34 procent). Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het leven aan de Kaap Hoorndreef
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, op een paar minuten lopen, of bij de AH XL iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is KBS Marcus dichtbij, net als Al Amana Zuilen. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor vrije tijd, met een park op korte afstand en diverse restaurants in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaap Hoorndreef 54K, Utrecht
Is de huurprijs van 1015 euro marktconform?
De huurprijs ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van 2254 euro per maand. Het appartement is met 46 vierkante meter wel kleiner dan het gemiddelde van 94 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 22 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 21,70 euro per vierkante meter. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 46 vierkante meter. Dat is 51 procent kleiner dan het gemiddelde van 94 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Vechtzoom-zuid?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als "Best gezellig", met de kanttekening dat het er soms onveilig kan voelen door handelaars in de nacht. Het is een zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet ligt op ongeveer 280 meter, AH XL op 450 meter en Lidl op ongeveer 510 meter. Ook Dirk is met 717 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen. KBS Marcus ligt op ongeveer 500 meter, Al Amana Zuilen op 550 meter en KBS Wijzer aan de Vecht op 760 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Auris Fortaal en LUX SO.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak samengaat met goede busverbindingen. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
