Kaap Hoorndreef 56A
Vechtzoom-zuid, Utrecht
BuurtEen appartement aan de Kaap Hoorndreef
Dit appartement aan de Kaap Hoorndreef 56A in Utrecht is een rustig aanbod in de buurt Vechtzoom-zuid. Met een huurprijs van €1.029 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde in de buurt, waar de huurprijzen gemiddeld rond de €2.376 liggen. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een appartement in Utrecht. De woning heeft een oppervlakte van 50 m² en een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
De buurt Vechtzoom-zuid
De buurt Vechtzoom-zuid is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en alleenstaanden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop". De buurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen. Het is een levendige omgeving waar veel verschillende leeftijdsgroepen wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de AH XL en een Lidl zijn dichtbij, allemaal binnen een straal van een paar honderd meter. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals KBS Marcus en Al Amana Zuilen, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van een park tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaap Hoorndreef 56A, Utrecht
Is de huurprijs van €1.029 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.029 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €2.376 in de buurt Vechtzoom-zuid. Het is daarmee een opvallend voordelig aanbod. Houd er wel rekening mee dat de woning met 50 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Vechtzoom-zuid om in te wonen?
De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan adressen. Een bewoner omschrijft de buurt als gezellig, maar noemt ook dat het soms onveilig kan voelen vanwege handelaars in de nacht. De buurt kent een mix van inwoners, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt ligt op ongeveer 500 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk, basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 3 kilometer afstand van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel dat je kiest.
Waarom is de huurprijs zo laag in vergelijking met de rest van de buurt?
De huurprijs van €1.029 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €2.376. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de oppervlakte van 50 m², die 43% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De woning is daarmee compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt.
