Een nieuw appartement in Lauwerecht
Dit appartement aan de Gerbrandyhof is in 2022 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 67 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.303 ligt zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €1.871, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de [appartementen in Utrecht] die nu beschikbaar zijn.
De buurt Lauwerecht
Lauwerecht is een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 67% van de huishoudens. De sfeer is jong en dynamisch, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je snel mensen leert kennen, mede door de mix van huur- en koopwoningen. De [buurt Lauwerecht] heeft een eigen karakter met een gevarieerd aanbod aan woningen en voorzieningen.
Het leven aan de Gerbrandyhof
De Gerbrandyhof ligt in een rustige straat, maar je staat zo in de drukte van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand zit, of bij de Lidl en de Albert Heijn XL die iets verderop liggen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Dr. Bosschool en de Cleophas Jenaplan-School zitten om de hoek, en het Trajectum College is ook dichtbij. De [gemeente Utrecht] biedt daarnaast volop mogelijkheden voor vrije tijd en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandyhof 276, Utrecht
Is de huurprijs van €1.303 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt zo'n 30% onder het gemiddelde van €1.871 voor huurwoningen in Lauwerecht. Dat maakt dit appartement aan de scherpe kant qua prijs. Het is wel een klein appartement van 67 m², dus het is vooral de combinatie van prijs en oppervlakte die het interessant maakt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 67 m², wat ruim is voor een appartement.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar Utrecht heeft een uitgebreid OV-netwerk.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Lauwerecht?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.297 tot €2.550. De gemiddelde huurprijs is €1.871. Dit appartement zit daar met €1.303 duidelijk onder, wat het een voordelige keuze maakt.
