Onder bod
Coninckstraat en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Bloemendalsestraat combineert de charme van 1926 met een energielabel A++, een zeldzame combinatie in deze buurt. Met 82 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €575.000 is het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke mix van historie en duurzaamheid. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
De buurt Coninckstraat e.o. wordt door bewoners gewaardeerd om de combinatie van natuur en geschiedenis. Een bewoner zegt: "Me buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger. Het is gezellig en alles is goed te bereiken." Een ander noemt het "ouderwets uniek verzorgd" en prijst het onderhoud van de gemeente. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel woningen van voor 1945.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek, of twee straten verder naar de Coop of Albert Heijn. Basisschool Sint Joris en Kindcentrum Vlinderslag zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. Ook een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Amersfoort biedt een levendig centrum met restaurants en cultuur op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Comma Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bloemendalsestraat 47A, Amersfoort
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€513.100) en de mediaan (€455.000). Wel is het energielabel A++ uitzonderlijk in deze buurt, waar slechts 18% van het koopaanbod label A+ of beter heeft. De prijs per m² (€7.012) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.129. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen van het appartement.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,07. Ze waarderen de groene omgeving, de historische sfeer en de goede bereikbaarheid. De gemeente houdt de buurt schoon en de huizen zijn mooi onderhouden. Wel wordt opgemerkt dat sommige straten scheef zijn en dat de toegankelijkheid voor mindervaliden beter kan.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (SPAR, Coop, Albert Heijn) en basisscholen (Sint Joris, Kindcentrum Vlinderslag). Ook een kinderdagverblijf, park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation van Amersfoort ligt op 2 km afstand.
Het appartement is gebouwd in 1926 en heeft energielabel A++. Dat is zeer zuinig voor een woning uit die tijd. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+ of beter, en 70% is gebouwd voor 1945.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €320.000 tot €900.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €492.200, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.
De buurt is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4.417 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen op korte afstand, maar ook een levendige omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Me buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger Het is gezellig en alles is goed te bereiken
Mijn ervaring is dat de gemeente veel doet om het zo schoon mogelijk te houden. Het ziet er prima uit en de huize zijn mooi Ik vind dat de gemeente wel iets moet doen aan de scheve straten en hoe niet makkelijk bereikbaar dingen zijn voor gehandicapten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.679 | – |
| Huurprijs | €1.806 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Me buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger Het is gezellig en alles is goed te bereiken
Mijn ervaring is dat de gemeente veel doet om het zo schoon mogelijk te houden. Het ziet er prima uit en de huize zijn mooi Ik vind dat de gemeente wel iets moet doen aan de scheve straten en hoe niet makkelijk bereikbaar dingen zijn voor gehandicapten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.486 | €452.181 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.939 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.313 | €577.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Bloemendalsestraat 47A, Amersfoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
